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91090 Lisses 34 089 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Environnement mixte et dynamique
- Accès rapide A6 / A104
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace fonctionnel combine une zone d’activité principale et des bureaux intégrés, offrant un environnement adapté aux besoins industriels, logistiques ou de distribution. L’accès se fait facilement grâce à plusieurs points de chargement, dont une entrée de plain-pied et plusieurs quais, permettant la manutention de marchandises dans de bonnes conditions. Les aménagements intérieurs incluent des bureaux partiellement cloisonnés, des vestiaires, une salle de réunion, une douche et une kitchenette pour assurer le confort des équipes. La hauteur importante sous plafond permet une grande modularité, tandis que l’ensemble des installations existantes, incluant un système de sécurité et des équipements techniques opérationnels, contribue à une prise en main immédiate du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 986 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Bureaux intégrés aménagés
-
Charges locatives: 0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 60 659 $ CAD/an 5 055 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Salles de conférence
- Quais + accès plain-pied
- 11 parkings extérieurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 34 089 pi² | 3-9 ans | 12,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 956 $ CAD/HT-HC/an 34 413 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 34 089 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 12,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 956 $ CAD/HT-HC/an 34 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 34 089 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
12,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel combine une zone d’activité principale et des bureaux intégrés, offrant un environnement adapté aux besoins industriels, logistiques ou de distribution. L’accès se fait facilement grâce à plusieurs points de chargement, dont une entrée de plain-pied et plusieurs quais, permettant la manutention de marchandises dans de bonnes conditions. Les aménagements intérieurs incluent des bureaux partiellement cloisonnés, des vestiaires, une salle de réunion, une douche et une kitchenette pour assurer le confort des équipes. La hauteur importante sous plafond permet une grande modularité, tandis que l’ensemble des installations existantes, incluant un système de sécurité et des équipements techniques opérationnels, contribue à une prise en main immédiate du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,18 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 60 659 $ CAD/an 5 055 $ CAD/mois
- Comprend 6 986 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
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- Hauts plafonds
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- Détecteur de fumée
- Quais + accès plain-pied
- Bureaux intégrés aménagés
- 11 parkings extérieurs
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est entièrement indépendant au sein du Parc Technologique du Bois Chaland, un environnement reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Le site est clos et sécurisé, offrant un cadre opérationnel pour des activités nécessitant confidentialité et maîtrise des flux. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, dont l’A6 et l’A104, assurant une desserte performante vers Paris, l’Île-de-France et les pôles logistiques environnants. Les transports en commun sont à proximité grâce au RER D et aux lignes de bus locales, facilitant l’accès pour les collaborateurs. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de plusieurs zones commerciales telles qu’Évry 2 ou encore Carrefour Villabé, renforçant son attractivité et la qualité des services disponibles dans l’environnement proche.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91090 Lisses"
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