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  • Infrastructures sécurisées.
  • Nombreux stationnements.
  • Prestations techniques performantes.

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 18
  • 8 482 pi²
  • 3/6/9
  • 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 109 $ CAD/HT-HC/an 13 259 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule mixte développe une surface totale de 788 m² composée de 538 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 250 m² de bureaux en étage. L'ensemble offre une configuration adaptée aux sociétés recherchant un regroupement des fonctions opérationnelles et administratives au sein d'une même unité. Les espaces bénéficient de prestations qualitatives avec fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED et bureaux rénovés favorisant des conditions de travail modernes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 30 549 $ CAD/an 2 546 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 33 139 $ CAD/an 2 762 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 23’
  • Détecteur de fumée
  • RDC - 37/38
  • 6 340 pi²
  • 3/6/9
  • 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 928 $ CAD/HT-HC/an 9 911 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule mixte totalise 589 m² dont 490 m² d'activités en rez-de-chaussée et 99 m² de bureaux en étage. Elle permet de combiner efficacement fonctions opérationnelles et administratives dans un même volume. Les espaces bénéficient d'équipements récents et seront disponibles après travaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 066 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 23’
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 24 737 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 24 770 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC - 7
  • 7 535 pi²
  • 3/6/9
  • 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 341 $ CAD/HT-HC/an 11 778 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule mixte totalise 700 m² répartis entre 445 m² d'activités au rez-de-chaussée et 255 m² de bureaux à l'étage. Sa configuration permet d'associer stockage léger, production ou logistique avec des espaces tertiaires directement intégrés. Les bureaux rénovés et les équipements techniques modernes assurent une exploitation efficace et flexible des locaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 745 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 23’
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 27 137 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 29 438 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 1er étage, ste 14
  • 3 122 pi²
  • 3/6/9
  • 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 267 $ CAD/HT-HC/an 5 856 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 290 m² sera disponible après travaux et répond aux standards actuels des entreprises. Les espaces disposent de cloisons amovibles permettant une organisation flexible des postes de travail et salles de réunion. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, le double vitrage acoustique et thermique ainsi que l'éclairage LED.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 23’
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 243 $ CAD/an 936,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 196 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage, ste 18
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 575 $ CAD/HT-HC/an 5 048 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 250 m² sera disponible après travaux et offre un cadre de travail moderne adaptable aux besoins des futurs occupants. L'aménagement bénéficie d'équipements tels que la fibre optique, les faux plafonds et l'éclairage LED. La configuration des espaces permet une organisation flexible adaptée aux différentes activités tertiaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 23’
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 692 $ CAD/an 807,66 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 514 $ CAD/an 876,13 $ CAD/mois
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage, ste 25
  • 1 701 pi²
  • 3/6/9
  • 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 283 $ CAD/HT-HC/an 3 190 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface tertiaire de 158 m² sera disponible après travaux et propose un environnement de travail moderne et adaptable. Les cloisons amovibles permettent une organisation flexible des espaces tandis que la climatisation réversible assure le confort des utilisateurs. Les équipements techniques contribuent à la qualité globale des locaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 23’
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 657 $ CAD/an 638,05 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 645 $ CAD/an 553,71 $ CAD/mois
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage, ste 3
  • 2 293 pi²
  • 3/6/9
  • 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 610 $ CAD/HT-HC/an 4 301 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface tertiaire de 213 m² sera livrée après travaux dans un environnement modernisé. Les locaux bénéficient d'un double vitrage acoustique et thermique ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un bon niveau de confort. Les cloisons amovibles facilitent l'adaptation des aménagements à l'évolution des organisations.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 23’
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 258 $ CAD/an 688,13 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 958 $ CAD/an 746,46 $ CAD/mois
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage, ste 320-321
  • 9 666 pi²
  • 3/6/9
  • 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 584 $ CAD/HT-HC/an 18 132 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce vaste plateau de bureaux de 898 m² sera disponible après travaux et offre une solution adaptée aux utilisateurs recherchant des surfaces tertiaires importantes. Les aménagements intègrent climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds et éclairage LED. La surface permet de créer différents espaces de travail collaboratifs ou cloisonnés selon les besoins.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 23’
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 43 517 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 37 765 $ CAD/an 3 147 $ CAD/mois
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage, ste 37-38
  • 1 066 pi²
  • 3/6/9
  • 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 988 $ CAD/HT-HC/an 1 999 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 99 m² est disponible immédiatement et constitue une solution adaptée aux PME ou aux antennes locales recherchant des locaux compacts. Les espaces profitent d'équipements modernes incluant la fibre optique et l'éclairage LED. Leur format permet une installation rapide tout en conservant une grande flexibilité d'aménagement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 23’
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 797 $ CAD/an 399,79 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 163 $ CAD/an 346,95 $ CAD/mois
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 18 8 482 pi² 3/6/9 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 109 $ CAD/HT-HC/an 13 259 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 37/38 6 340 pi² 3/6/9 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 928 $ CAD/HT-HC/an 9 911 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 7 7 535 pi² 3/6/9 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 341 $ CAD/HT-HC/an 11 778 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage, ste 14 3 122 pi² 3/6/9 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 267 $ CAD/HT-HC/an 5 856 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 18 2 691 pi² 3/6/9 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 575 $ CAD/HT-HC/an 5 048 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 25 1 701 pi² 3/6/9 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 283 $ CAD/HT-HC/an 3 190 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 3 2 293 pi² 3/6/9 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 610 $ CAD/HT-HC/an 4 301 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 320-321 9 666 pi² 3/6/9 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 584 $ CAD/HT-HC/an 18 132 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 37-38 1 066 pi² 3/6/9 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 988 $ CAD/HT-HC/an 1 999 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC - 18

Taille
8 482 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 109 $ CAD/HT-HC/an 13 259 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 37/38

Taille
6 340 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 928 $ CAD/HT-HC/an 9 911 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 7

Taille
7 535 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 341 $ CAD/HT-HC/an 11 778 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 14

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 267 $ CAD/HT-HC/an 5 856 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 18

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 575 $ CAD/HT-HC/an 5 048 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 25

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 283 $ CAD/HT-HC/an 3 190 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3

Taille
2 293 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 610 $ CAD/HT-HC/an 4 301 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 320-321

Taille
9 666 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 584 $ CAD/HT-HC/an 18 132 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 37-38

Taille
1 066 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 988 $ CAD/HT-HC/an 1 999 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 18

Taille 8 482 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule mixte développe une surface totale de 788 m² composée de 538 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 250 m² de bureaux en étage. L'ensemble offre une configuration adaptée aux sociétés recherchant un regroupement des fonctions opérationnelles et administratives au sein d'une même unité. Les espaces bénéficient de prestations qualitatives avec fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED et bureaux rénovés favorisant des conditions de travail modernes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 30 549 $ CAD/an 2 546 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 33 139 $ CAD/an 2 762 $ CAD/mois
  • Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 23’
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - 37/38

Taille 6 340 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule mixte totalise 589 m² dont 490 m² d'activités en rez-de-chaussée et 99 m² de bureaux en étage. Elle permet de combiner efficacement fonctions opérationnelles et administratives dans un même volume. Les espaces bénéficient d'équipements récents et seront disponibles après travaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 24 737 $ CAD/an 2 061 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 24 770 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
  • Comprend 1 066 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 23’
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - 7

Taille 7 535 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule mixte totalise 700 m² répartis entre 445 m² d'activités au rez-de-chaussée et 255 m² de bureaux à l'étage. Sa configuration permet d'associer stockage léger, production ou logistique avec des espaces tertiaires directement intégrés. Les bureaux rénovés et les équipements techniques modernes assurent une exploitation efficace et flexible des locaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 27 137 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 29 438 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
  • Comprend 2 745 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 23’
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste 14

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 290 m² sera disponible après travaux et répond aux standards actuels des entreprises. Les espaces disposent de cloisons amovibles permettant une organisation flexible des postes de travail et salles de réunion. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, le double vitrage acoustique et thermique ainsi que l'éclairage LED.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 243 $ CAD/an 936,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 12 196 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste 18

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 250 m² sera disponible après travaux et offre un cadre de travail moderne adaptable aux besoins des futurs occupants. L'aménagement bénéficie d'équipements tels que la fibre optique, les faux plafonds et l'éclairage LED. La configuration des espaces permet une organisation flexible adaptée aux différentes activités tertiaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 9 692 $ CAD/an 807,66 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 514 $ CAD/an 876,13 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste 25

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface tertiaire de 158 m² sera disponible après travaux et propose un environnement de travail moderne et adaptable. Les cloisons amovibles permettent une organisation flexible des espaces tandis que la climatisation réversible assure le confort des utilisateurs. Les équipements techniques contribuent à la qualité globale des locaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 657 $ CAD/an 638,05 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 645 $ CAD/an 553,71 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste 3

Taille 2 293 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface tertiaire de 213 m² sera livrée après travaux dans un environnement modernisé. Les locaux bénéficient d'un double vitrage acoustique et thermique ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un bon niveau de confort. Les cloisons amovibles facilitent l'adaptation des aménagements à l'évolution des organisations.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 8 258 $ CAD/an 688,13 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 958 $ CAD/an 746,46 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste 320-321

Taille 9 666 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce vaste plateau de bureaux de 898 m² sera disponible après travaux et offre une solution adaptée aux utilisateurs recherchant des surfaces tertiaires importantes. Les aménagements intègrent climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds et éclairage LED. La surface permet de créer différents espaces de travail collaboratifs ou cloisonnés selon les besoins.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 43 517 $ CAD/an 3 626 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 37 765 $ CAD/an 3 147 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste 37-38

Taille 1 066 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 99 m² est disponible immédiatement et constitue une solution adaptée aux PME ou aux antennes locales recherchant des locaux compacts. Les espaces profitent d'équipements modernes incluant la fibre optique et l'éclairage LED. Leur format permet une installation rapide tout en conservant une grande flexibilité d'aménagement.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 797 $ CAD/an 399,79 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,91 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 163 $ CAD/an 346,95 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Plafonds finis: 23’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 894 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel modulable d'une surface totale de 3 985 m², idéalement situé à Lisses (91). Un site mixte (activités et bureaux) exceptionnel, divisible à partir de 99 m², conçu pour s'adapter avec agilité à la taille et aux ambitions de votre entreprise. Trouvez la surface exacte dont votre activité a besoin. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Site clos et sécurisé . Système de vidéosurveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Deux portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres . Hauteur libre maximale sous poutre de 7,50 mètres . Résistance au sol de 3 Tonnes/m² . Mezzanine en dalle béton . Aérotherme électrique . Bureaux entièrement rénovés en R+1 . Cloisons amovibles . Fenêtres par double vitrage acoustique et thermique . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond . Eclairage LED . Sol PVC Surface RDC : 1473 m² Situation/Transports : Bus 4201, 4204, 4212, 4241, 4245, 4216, 4244, et 4307 Tram Tramway T12 SNCF RER D Autoroute A6 Route N7, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
42 894 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41739540

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91090 Lisses

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 250 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 538 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 18 Activités 788 Immédiate 125 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 18
1 Bureaux 255 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 445 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 700 Immédiate 125 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 7
1 Bureaux 290 Après travaux 150 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 14
1 Bureaux 250 Après travaux 150 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 18
1 Bureaux 213 Après travaux 150 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
1 Bureaux 99 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 490 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 37/38 Activités 589 Après travaux 125 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 37/38
1 Bureaux 898 Après travaux 150 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 320-321
1 Bureaux 99 Après travaux 150 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 37-38
1 Bureaux 158 Après travaux 150 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25
Total 3 985 m²
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