Little River Assemblage 3 biens • Terrain • À vendre 2 054 706 $ CAD • Miami, FL

Les propriétés se composent de trois lots vacants, lotissement « Little River », situé à Miami, en Floride. Les lots ont un zonage similaire, ce qui permet une plus grande densité sur les lots T5 et moins sur les lots T3. Combinés, les lots totalisent 27 080 pi de terrain avec la possibilité « de plein droit » de construire vingt-trois unités. La vision des propriétaires est celle d'une « enclave de maisons en ville » mal liée. Toutes les parcelles sont situées au centre des environs de Little River, nichées juste au nord-ouest des quartiers prospères d'Edgewater et de NIMO. Au sud se trouvent Downtown Miami et Miami Beach, tandis qu'au nord, North Miami Beach demeure un point focal pour les promoteurs. En 2024, elle comprend 9 % des unités en construction de Miami, ce qui représente une hausse importante par rapport à un peu plus de 4 % avant 2019.
-119 NW 61st St
Le bien en cause est un lot d'une seule parcelle. Le site a une façade d'environ 50 pi sur la rue NW 61 du nord au sud et près de 148 pieds de profondeur.
Faits saillants de la propriété
0.17 Terrain AC
Terrain de 7 150 SF
Zonage T-3, O
(4) unités constructibles : 492 424,00$
-5527 NW Miami Ct
Le bien en cause est un lot d'une seule parcelle. Le site a une façade d'environ 80 pieds dans le nord-ouest de Miami CT est en ouest et près de 118 pieds de profondeur.
Faits saillants de la propriété
0.23 Terrain AC
Terrain de 9 947 SF
Zonage T-4, R
(8) unités constructibles : 666 666,00$
-5921 NW, 1re avenue
Le bien en cause est un lot d'une seule parcelle. Le site a une façade d'environ 50 pieds sur la NW 1 Avenue Est en Ouest et près de 111 pieds de profondeur.
Faits saillants de la propriété :
0.13 Terrain AC
Terrain de 5 500 PI2
Zonage T-5, R
(9) unités constructibles : 378 787,00$

-6345 NE, 1re avenue
Le bien en cause est un lot d'une seule parcelle. Le site a une façade d'environ 52 pieds sur la NE 1 avenue Est en Ouest et près de 95 pieds de profondeur.
Faits saillants de la propriété :
0.11 Terrain AC
Terrain de 4 750 PI2
Zonage T-5, R
(2) unités constructibles : 327 135,00$