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Brickyard Livermore Ave & Veterans Way 2 338–16 335 pi² d'espace disponible • Livermore, CA 94550
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FAITS SAILLANTS
- Newly developed retail space in a downtown Livermore!
- Call Jessica Mauser for more information
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 3 | 3 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building 4- Blacksmi | 2 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Building 5 Ground Fl | 3 681 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Building 5 Second Fl | 6 751 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Building 3
Build to suit opportunity with expansive outdoor patio.
- Hauts plafonds
- Fully Leased - Not Available
1er étage, ste Building 4- Blacksmi
Expansion onto existing Blacksmith Square, adding 2,338 sf Some outdoor patio Lease Pending Approval
- 600 ampères
- Lease Pending Approval
1er étage, ste Building 5 Ground Fl
Available Summer/Fall 2025 Ground Floor 3,681 SF Delivered in shell condition 12 stalls Downtown Livermore Walk score of 94 which is Walkers Paradise, traffic count upwards of 16,250 daily. Economic data (coming): money spent in downtown, gross sales per year, annual tourist count, number of festivals hosted.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Currently Under Construction
2e étage, ste Building 5 Second Fl
2nd Floor 3,250sf + 518sf balcony roof deck 2,561sf + 422sf covered bar/enclosure Currently Under Construction
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Currently Under Construction
- Call Jessica Mauser for more information
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 335 pi² | Superficie commerciale brute | 16 335 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 16 335 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 335 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to Brickyard, a vibrant new development at Livermore Avenue & Veterans Way in downtown Livermore, CA. This premier destination features three newly constructed buildings designed for dynamic retail and restaurant experiences, including a rooftop restaurant overlooking Stockmen’s Park. With a Walk Score of 94, high daily traffic counts, and nearly 1,400 parking stalls, Brickyard offers unmatched visibility and accessibility in a thriving, walkable community. Flexible spaces ranging from 1,100 to 6,500 square feet are available, each thoughtfully designed to support a variety of business concepts. Call Jessica Mauser for more information
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brickyard | Livermore Ave & Veterans Way
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