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Livingston Road - 76-Unit Entitled Naples Multifamily Site Lot • Résidentiel • 7,58 Acres • Naples, FL 34109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 98,000± vehicles per day
- 76 multifamily units
- Mitigation Credits secured
- $170,468 average household income
- 404 Permit and SWFMD ERP secured
- Site Due Diligence available upon signed NDA agreement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Key highlights:
Entitled & Ready – 404 Permit and SWFMD ERP secured, mitigation credits paid, architectural plans completed, and site plan under review.
Strategic Location – Positioned in a high-growth corridor surrounded by established communities such as Carlton Lakes (800 residences), Aspire Naples (233 units), and Aston Gardens (279 units).
High Visibility – Exceptional exposure with over 98,000± vehicles per day at the intersection of Immokalee Rd and Livingston Rd.
Strong Demographics – Within a 4-mile radius: nearly 90,000 residents, $170,468 average household income, and $699,586 median home value.
Vibrant Market – Naples is one of Southwest Florida’s most desirable residential markets, offering robust population growth, affluent demographics, and a favorable development environment.
This site offers developers an outstanding opportunity to deliver a well-positioned multifamily community in one of the region’s most supply-constrained markets.
Site Due Diligence available upon signed NDA agreement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 7,58 AC |
| Taille du lot | 7,58 AC |
7.58 Acres Located on Livingston Road. Site plan approval and site work needed. Site Due Diligence available upon signed NDA agreement.
DESCRIPTION
Trinity Commercial Group est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial située à l'angle stratégique de Livingston Road et Immokalee Road à Naples, FL. La propriété couvre une superficie de 7,58± acres avec des droits acquis pour la construction de 76 unités multifamiliales (MPUD). **Points clés :** **Prêt à construire** – Permis 404 et ERP de la SWFMD obtenus, crédits de compensation environnementale payés, plans architecturaux finalisés, et plan d’aménagement en cours d’examen. **Emplacement stratégique** – Situé dans un corridor en forte croissance, entouré de communautés établies telles que Carlton Lakes (800 résidences), Aspire Naples (233 unités) et Aston Gardens (279 unités). **Grande visibilité** – Exposition exceptionnelle avec plus de 98 000± véhicules par jour à l’intersection d’Immokalee Rd et Livingston Rd. **Démographie solide** – Dans un rayon de 4 miles : près de 90 000 résidents, un revenu moyen des ménages de 170 468 $, et une valeur médiane des maisons de 699 586 $. **Marché dynamique** – Naples est l’un des marchés résidentiels les plus prisés du sud-ouest de la Floride, offrant une forte croissance démographique, une population aisée et un environnement favorable au développement. Ce site offre aux promoteurs une opportunité exceptionnelle de développer une communauté multifamiliale idéalement située dans l’un des marchés les plus contraints en termes d’offre de la région.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00196920007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 408 214 $ CAD | Évaluation totale | 6 408 214 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Anthony Gambino -
Scott Mersinger -
Rick Ikeler -
Daniel O'Berski -
Trinity Commercial Group
Présenté par
Livingston Road - 76-Unit Entitled Naples Multifamily Site
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