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Zona Pardinyes Unité de condo • Commerce de détail • 3 207 pi² • À vendre 243 010 $ CAD • Lleida, Lérida 25004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel avec local commercial au rez-de-chaussée situé à Pardinyes, Lleida. L'immeuble a été construit en 2003 et bénéficie de bonnes liaisons par transport en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 11 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 207 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 243 010 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 75,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 207 pi² |
| Prix | 243 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Amplio local comercial con una superficie construida de 298 m2, ubicado en el barrio de Pardinyes, en Lleida. Dispone de 1 baño y ofrece múltiples posibilidades de uso. Ideal para actividades comerciales, de servicios o como inversión.
NOTES SUR LA VENTE
Amplio local comercial con una superficie construida de 298 m2, estratégicamente ubicado en el barrio de Pardinyes, uno de los sectores con mayor desarrollo y crecimiento de Lleida. Este espacio cuenta con un baño y una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples usos comerciales o de servicios, brindando gran flexibilidad para diferentes tipos de negocio. El local destaca por su amplitud y accesibilidad, lo que lo convierte en un espacio idóneo tanto para emprendedores que busquen establecer o expandir su actividad, como para inversores que busquen una propiedad con alto potencial de rentabilidad y valorización a medio y largo plazo.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores debido a su ubicación estratégica en un barrio en pleno crecimiento, donde la demanda de espacios comerciales es constante, asegurando así una buena afluencia de clientes y una alta tasa de ocupación. Además, la versatilidad del local permite destinarlo a diferentes tipos de negocios, como comercio minorista, oficinas o servicios, ampliando el rango de posibles inquilinos o usos propios. Con casi 300 m2 de superficie, el espacio ofrece un potencial significativo para subdividir o adaptar según necesidades específicas, aumentando las posibilidades de explotación. El desarrollo urbano en la zona y la creciente actividad comercial aseguran una tendencia positiva en el valor del inmueble, lo que aporta un importante potencial de revalorización. Por último, esta propiedad es ideal para generar ingresos constantes a través del alquiler, dada la creciente demanda en la zona.
En definitiva, este local comercial no solo es una inversión inmobiliaria con múltiples posibilidades de uso, sino también una apuesta segura en un mercado dinámico y en expansión como es el de Lleida, en el barrio de Pardinyes.
+3 Plus
Foto interior
Foto interior
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Foto interior
Foto interior
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Foto interior
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | 721 |
Présenté par
Zona Pardinyes
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