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Zona Balafia Unité de condo • Commerce de détail • 5 381 pi² • À vendre 1 219 116 $ CAD • Lleida, Lérida 25005
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Edificio con buena visibilidad comercial.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment situé dans le quartier de Balàfia, une zone résidentielle bien établie avec un fort passage piétonnier et un grand potentiel de croissance. Construit en 2005, l'immeuble se trouve dans un environnement urbain dynamique, entouré de services, commerces et équipements. Il bénéficie d'excellentes connexions par transport en commun, ce qui facilite l'accès tant pour les résidents que pour les visiteurs, en faisant un emplacement idéal pour des usages résidentiels ou commerciaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 5 381 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 219 116 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 226,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 381 pi² |
| Prix | 1 219 116 $ CAD |
| Prix par pi² | 226,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local en planta baja de 500 m2 en buen estado, con acceso directo a pie de calle y amplia fachada. Ubicado en el barrio de Balàfia, una zona residencial con alto tránsito y gran proyección. Espacio diáfano, ideal para actividades comerciales, de servicios o inversión. Excelente visibilidad, buena conectividad y entorno consolidado.
NOTES SUR LA VENTE
Amplio local comercial de 500 m2 ubicado en el barrio de Balàfia, una de las zonas residenciales con mayor dinamismo y crecimiento de Lleida. Situado en planta baja, con acceso directo a pie de calle y una amplia fachada, ofrece excelente visibilidad y facilidad de acceso para clientes y proveedores.
El local se encuentra en buenas condiciones y presenta una superficie completamente diáfana, lo que permite una distribución interior flexible y adaptable a múltiples usos: desde actividades comerciales y de servicios, hasta centros de salud, academias, supermercados o despachos profesionales.
Está ubicado en una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y rodeado de viviendas, centros educativos, comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios de proximidad o atención al público.
Una propuesta ideal tanto para operadores comerciales como para inversores, en una ubicación estratégica con fuerte potencial de desarrollo y buena conectividad urbana.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 645 |
Présenté par
Zona Balafia
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