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Zona Balafia Unités de condo • Commerce de détail • 1 076-2 368 pi² • À vendre 141 417 $-307 217 $ CAD par unité • Lleida, Lérida 25005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona transitada con visibilidad comercial.

Todo tipo de servicios en las inmediaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le quartier de Balàfia, à Lleida. Construit en l'an 2000, il se trouve dans une zone bien desservie, avec un accès facile aux transports en commun et à tous les services à proximité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	2000 - 2009

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

2 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité	1 076 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	141 417 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	131,43 $ CAD

Taille de l’unité	1 076 pi²
Prix	141 417 $ CAD
Prix par pi²	131,43 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local esquinero de 100 m2 con amplia fachada a dos calles, espacio diáfano y acceso directo a pie de calle, lo que le confiere una excelente visibilidad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: 25-5-06676.
Local comercial en la zona de Balàfia, una de las áreas residenciales más consolidadas y dinámicas de Lleida. Con una superficie de 100 m2, este local en esquina cuenta con una destacada fachada de gran longitud, que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial.

El espacio es completamente diáfano, lo que facilita su adaptación a distintos usos: comercio, oficina, despacho profesional, academia o consulta médica, entre otros. Su acceso a pie de calle y la amplitud de escaparate lo hacen ideal para captar la atención del tránsito peatonal y rodado.

Ubicado en un entorno de alta densidad residencial, bien comunicado mediante transporte público y rodeado de servicios, este local representa una gran oportunidad para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y ubicación estratégica en Lleida.

Taille de l’unité	2 368 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	307 217 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	129,74 $ CAD

Taille de l’unité	2 368 pi²
Prix	307 217 $ CAD
Prix par pi²	129,74 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local esquinero de 220 m2 con amplia fachada a dos calles, espacio diáfano y acceso directo a pie de calle, lo que le confiere una excelente visibilidad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: 25-5-06675
Local comercial en la zona de Balàfia, una de las áreas residenciales más consolidadas y dinámicas de Lleida. Con una superficie de 220 m2, este local en esquina cuenta con una destacada fachada de gran longitud, que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial.
Está distribuido en espacioso salón principal, cocina equipada, baños para clientes y personal, despacho y amplio almacén.
Ubicado en un entorno de alta densidad residencial, bien comunicado mediante transporte público y rodeado de servicios, este local representa una gran oportunidad para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y ubicación estratégica en Lleida.