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Zona Princep de Viana-Clot 3 983 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lleida, Lérida 25008
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FAITS SAILLANTS
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
- Amplia visibilidad comercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 983 pi² | Négociable | 9,92 $ CAD/pi²/an EXCL 0,83 $ CAD/pi²/mois EXCL 39 495 $ CAD/an EXCL 3 291 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial con una superficie construida de 370 m2, situado en la consolidada zona de Príncep de Viana - Clot, Lleida. Ubicado en una esquina, el inmueble se beneficia de una excelente visibilidad comercial, lo que lo convierte en una opción estratégica para cualquier negocio. Se ofrece el traspaso de la actividad por 88.000 €. Cuenta con 3 baños y ofrece un entorno tranquilo con óptimas conexiones de transporte. Su distribución funcional y sus completos servicios lo hacen ideal para actividades comerciales que requieran amplios espacios y versatilidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Salle de bains privée
- Licence d’activité
- Ideal para actividades comerciales.
- Buen estado de conservación.
- Ubicación estratégica con buena visibilidad.
- Amplia terraza. Traspaso por 88.000 €.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 983 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 3 983 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé à un coin de rue, offrant une grande visibilité commerciale. Il se trouve à l'intersection de deux rues dans le quartier Príncep de Viana - Clot, à Lleida. Construit en 1935, il bénéficie de bonnes liaisons et d'un accès au transport en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour divers types d'entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Princep de Viana-Clot
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