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Carrer Dra Castells Unité de condo • Commerce de détail • 2 583 pi² • À vendre 195 059 $ CAD • Lleida, Lérida 25001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica junto al Parc dels Camps Elisis.
Fachada opaca amplia con excelente visibilidad.

Rehabilitado en 2006 con distribución funcional.
Ideal para múltiples usos comerciales o profesionales.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 10 étages hors sol à Lérida. Situé dans un quartier établi avec tous types de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 583 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	195 059 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	75,52 $ CAD

Taille de l’unité	2 583 pi²
Prix	195 059 $ CAD
Prix par pi²	75,52 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 240 m2 construidos y cerca de 226 m2 útiles a pie de calle en Lérida.
El espacio interior está distribuido en una sala diáfana con recepción, dos aseos, un despacho, una sala adicional y otra destinada a instalaciones.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: CIRE-01267

Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Lérida, este local comercial rehabilitado en 2006 ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un activo versátil y bien posicionado. Con una superficie construida de 240 m2, el inmueble se encuentra en planta baja con acceso directo desde la calle y una amplia cristalera opaca que garantiza visibilidad y privacidad.
El espacio interior está distribuido de forma funcional: una sala diáfana con recepción, dos aseos, un despacho, una sala adicional y otra destinada a instalaciones. Esta configuración permite una gran flexibilidad para adaptar el local a múltiples usos, desde comercio minorista hasta oficinas profesionales o servicios especializados, siempre en línea con la normativa municipal.
La ubicación junto al Parc dels Camps Elisis y rodeado de servicios, comercios y equipamientos públicos, asegura una afluencia constante de clientes potenciales. Lérida, con una población de más de 144.000 habitantes, es la segunda capital catalana en número de residentes, lo que refuerza el atractivo del inmueble como inversión en una ciudad dinámica y en crecimiento.