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Carrer de Llorenç Agustí Claveria Unité de condo • Bureau • 2 185 pi² • À vendre 105 657 $ CAD • Lleida, Lérida 25191

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Espacio funcional con calefacción individual.
Acceso inmediato a transporte público y principales vías.

Ubicación estratégica en zona comercial e industrial consolidada.
Entorno con restaurantes, supermercados y servicios esenciales.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment exclusif de bureaux de 8 étages hors sol situé dans la zone industrielle de Lérida. Implanté au sein d'un complexe commercial et industriel, il offre un environnement professionnel et dynamique, avec un accès immédiat aux routes LL-11 et N-240a, ainsi qu'à des arrêts de bus à proximité (ligne 9).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	8
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Année de construction	2000 - 2009

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 03

Taille de l’unité	2 185 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	105 657 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	48,36 $ CAD

Taille de l’unité	2 185 pi²
Prix	105 657 $ CAD
Prix par pi²	48,36 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina en edificio exclusivo de oficinas con 203 construidos y cerca de 129 m2 útiles en la primera planta en zona industrial de Lérida.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: CIRE-00702

Ubicada en una zona comercial e industrial consolidada de Lleida, esta oficina de 129 m2 representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien comunicado y con proyección. Situada en la primera planta de un edificio comercial, la propiedad forma parte de un conjunto empresarial con acceso directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, como la LL-11 y la N-240a, y a solo 10 minutos de la estación de tren.
La oficina se distribuye en dos estancias independientes y dos baños, con calefacción individual y carpintería exterior de aluminio. Además, la planta cuenta con una sala polivalente y baños comunitarios, lo que añade valor operativo para equipos que requieren espacios compartidos o de reunión.
El entorno ofrece una infraestructura completa con gasolineras, restaurantes, supermercados y servicios esenciales, lo que facilita la operativa diaria y mejora la experiencia de empleados y clientes. La ciudad de Lleida destaca por su atención médica avanzada, centros educativos de todos los niveles, y una red comercial diversa que incluye grandes superficies, mercados y restauración.
Con excelentes conexiones por autopistas (A-2, AP-2, A-22), trenes (AVE, regionales), autobuses urbanos e interurbanos, y un aeropuerto regional a solo 15 km, esta oficina se posiciona como una opción estratégica para empresas que valoran la accesibilidad y el entorno empresarial dinámico.