Votre courriel a été envoyé.
Partida Butsenit 5 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lleida, Lérida 25194
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Edificio comercial con espacio residencial.
- Entorno natural con atractivo turísticio.
- Parcela amplia con recinto cerrado.
- Buenas comunicaciones mediante la N-II.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 630 pi² | Négociable | 5,17 $ CAD/pi²/an EXCL 0,43 $ CAD/pi²/mois EXCL 29 118 $ CAD/an EXCL 2 427 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref: 25-5-07110. Ubicado en una tranquila zona de la partida Butsènit, este restaurante en traspaso ofrece una excelente oportunidad para emprendedores del sector gastronómico que buscan un espacio amplio, funcional y listo para operar. El inmueble combina comodidad, versatilidad y equipamiento profesional, ideal para desarrollar un concepto culinario sólido en un entorno accesible y con potencial de fidelización local. El restaurante cuenta con dos comedores interiores que permiten una distribución flexible para distintos tipos de servicio, desde menú diario hasta eventos privados. Un porche exterior cubierto añade valor estacional, ideal para cenas al aire libre o brunchs de fin de semana. La cocina profesional está equipada y organizada en zonas diferenciadas para frío, caliente y postres, lo que facilita la operativa eficiente y el cumplimiento de normativas sanitarias. Además, el local dispone de vestuarios para el personal, un almacén interior, y dos almacenes adicionales, lo que garantiza espacio suficiente para stock y logística. La zona de aparcamiento para clientes es un plus importante en términos de accesibilidad y comodidad, especialmente en zonas periurbanas como Butsènit. Este activo representa una excelente oportunidad para chefs, restauradores o grupos de hostelería que deseen establecerse en Lleida con una infraestructura ya montada y lista para comenzar.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Traspaso de 40.000 €.
- Dos comedores interiores.
- Cocina equipada y porche cubierto.
- Aparcamiento privado para clientes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 630 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910 - 1919/1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910 - 1919/1980 - 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial con espacio residencial en primera planta, con 742 m2 construidos en 2 plantas.
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Partida Butsenit
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.