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Avenida Balmes Unité de condo • Commerce de détail • 2 755 pi² • À vendre 430 754 $ CAD • Lleida, Lérida 25006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
En pleno centro.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios a mano.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con una superficie total de 4.611 m2 y distribuido en 11 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	11
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	11
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Espace d'entreposage

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	2 755 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	430 754 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	156,35 $ CAD

Taille de l’unité	2 755 pi²
Prix	430 754 $ CAD
Prix par pi²	156,35 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local en una sola planta y con una superficie total de 256 m2.
Tiene mucha luz natural en el interior del mismo y es apto para cualquier actividad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con una superficie de 256 m2 y acceso directo desde la vía pública. El espacio se distribuye en varias dependencias, algunas de ellas equipadas con tarima flotante, y cuenta con un baño. La configuración interior permite distintos tipos de organización del espacio según las necesidades de la actividad a desarrollar.
El inmueble se sitúa en una de las vías comerciales principales de la ciudad, en un entorno caracterizado por la presencia de establecimientos de diversa tipología y por la disponibilidad de servicios urbanos de uso cotidiano. En su proximidad se encuentran equipamientos como restaurantes, hoteles, aparcamientos públicos, museos y otros puntos de interés. El ayuntamiento y el entorno fluvial del río Segre, con su zona de paseo, se ubican a menos de 500 metros.
La zona dispone de conexión mediante transporte público, con paradas de autobús próximas que dan servicio a diversas líneas urbanas (1, 4, 6 y 7). Su localización central facilita el acceso tanto peatonal como mediante vehículo privado y permite una adecuada integración en el tejido urbano de Lleida. El local presenta condiciones que permiten su adaptación a distintos usos profesionales o actividades compatibles con la normativa vigente.