Avenida Balmes Unité de condo • Commerce de détail • 2 755 pi² • À vendre 429 550 $ CAD • Lleida, Lérida 25006

Local en una sola planta y con una superficie total de 256 m2.
Tiene mucha luz natural en el interior del mismo y es apto para cualquier actividad comercial.

Local comercial con una superficie de 256 m2 y acceso directo desde la vía pública. El espacio se distribuye en varias dependencias, algunas de ellas equipadas con tarima flotante, y cuenta con un baño. La configuración interior permite distintos tipos de organización del espacio según las necesidades de la actividad a desarrollar.
El inmueble se sitúa en una de las vías comerciales principales de la ciudad, en un entorno caracterizado por la presencia de establecimientos de diversa tipología y por la disponibilidad de servicios urbanos de uso cotidiano. En su proximidad se encuentran equipamientos como restaurantes, hoteles, aparcamientos públicos, museos y otros puntos de interés. El ayuntamiento y el entorno fluvial del río Segre, con su zona de paseo, se ubican a menos de 500 metros.
La zona dispone de conexión mediante transporte público, con paradas de autobús próximas que dan servicio a diversas líneas urbanas (1, 4, 6 y 7). Su localización central facilita el acceso tanto peatonal como mediante vehículo privado y permite una adecuada integración en el tejido urbano de Lleida. El local presenta condiciones que permiten su adaptación a distintos usos profesionales o actividades compatibles con la normativa vigente.