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Carrer Príncep de Viana Unité de condo • Commerce de détail • 1 453 pi² • À vendre 194 246 $ CAD • Lleida, Lérida 25004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona consolidada de tránsito peatonal.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, construido en 1967, ubicado en una zona con excelentes comunicaciones y fácil acceso a transporte público y servicios.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 453 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	194 246 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	133,69 $ CAD

Taille de l’unité	1 453 pi²
Prix	194 246 $ CAD
Prix par pi²	133,69 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 135 m2 en planta baja con acceso directo desde la calle y amplio escaparate, ideal para negocios que busquen buena visibilidad y gran afluencia de clientes. Espacio flexible y fácilmente adaptable a distintos tipos de actividad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: 25-5-07308

Local comercial de 135 m2 situado en una de las zonas más concurridas de Príncipe de Viana, Lleida, ideal para negocios que busquen alta visibilidad y fácil acceso desde la calle. El local está distribuido en una sola planta, lo que facilita la organización del espacio y permite múltiples opciones de implantación según el tipo de actividad comercial.

Cuenta con un amplio escaparate que aporta gran luminosidad natural y visibilidad directa para atraer clientes. Su ubicación estratégica, en una calle con tránsito constante, lo convierte en una oportunidad excelente para tiendas, oficinas, servicios o cualquier proyecto que busque presencia destacada en la zona.

Además, el local ofrece flexibilidad de diseño y adaptación, permitiendo reformas o distribuciones internas según las necesidades del negocio, y se encuentra en un entorno con buena comunicación y proximidad a otros servicios, lo que aumenta el flujo de potenciales clientes.