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Carrer el Montsià Unité de condo • Commerce de détail • 3 465 pi² • À vendre 244 732 $ CAD • Lleida, Lérida 25005
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Faits saillants de l'investissement
- Entorno urbano con actividad diaria estable.
- Local a pie de calle con visibilidad directa.
- Barrio residencial consolidado con comercio de proximidad.
- Acceso cómodo y funcional para público y personal.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial en el barrio de Balàfia, una zona residencial consolidada al norte de la ciudad de Lérida, caracterizada por edificios de vivienda colectiva y un entorno urbano de carácter familiar. Se trata de un edificio residencial integrado en un tejido urbano bien estructurado, con calles de trazado regular y presencia de zonas verdes y espacios públicos próximos. El área dispone de buenas conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús urbano que enlazan con el centro de la ciudad, la estación de tren Lleida-Pirineus y otros barrios principales. En cuanto a accesos viarios, el entorno conecta con ejes relevantes como la Avinguda de Pinyana y la Avinguda Alcalde Rovira Roure, facilitando la movilidad tanto urbana como interurbana.
1 Unité disponible
Unité Planta baja completa
| Taille de l’unité | 3 465 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 244 732 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 70,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 465 pi² |
| Prix | 244 732 $ CAD |
| Prix par pi² | 70,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 322 m2 a pie de calle en Lérida.
Notes sur la vente
Ref.: REAR-02165
Ubicado en el consolidado barrio de Balàfia, al norte de la ciudad de Lérida, este local comercial a pie de calle representa una excelente oportunidad para implantar o ampliar una actividad en un entorno residencial con vida diaria, servicios consolidados y una demanda estable. La zona destaca por su carácter familiar, su densidad de población y la presencia de comercio de proximidad, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
El inmueble cuenta con una configuración diáfana que facilita una distribución flexible y eficiente, permitiendo adaptar el espacio a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. Su diseño abierto favorece la creación de zonas de atención al público, áreas operativas, despachos o espacios de almacenamiento sin limitaciones estructurales, lo que reduce costes de adecuación y acelera la puesta en marcha del negocio.
Es una opción especialmente atractiva para comercio minorista, restauración, oficinas abiertas al público, centros de servicios, academias o negocios orientados al barrio.
+4 Plus
Foto interior
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 828 |
Présenté par
Carrer el Montsià
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