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Paseo Can Salgot 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lliçà d'Amunt, Barcelona 08186
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Faits saillants
- Ubicación junto a servicios y equipamientos de proximidad.
- Entorno consolidado con buenas comunicaciones.
- Buena visibilidad comercial desde la vía pública.
- Edificio comercial construido en 2006.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 463 pi² | Négociable | 41,66 $ CAD/pi²/an EXCL 3,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 19 281 $ CAD/an EXCL 1 607 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: 005334 Disponible gestión de una cafetería de nueva creación ubicada en la Urbanización Can Salgot, en Lliçà d’Amunt. El establecimiento se encuentra totalmente acondicionado y equipado, con mobiliario, maquinaria e instalaciones nuevas, preparado para el inicio inmediato de la actividad. El local está concebido para desarrollar servicios de cafetería, desayunos, meriendas, bebidas, pastelería y aperitivos, con posibilidad de complementar la actividad mediante la organización de grupos, celebraciones, talleres o actividades de distinta naturaleza, según las necesidades y el modelo de gestión que se desee implantar. La ubicación se sitúa en una de las principales vías de la urbanización, en un entorno residencial consolidado y próximo a diversos equipamientos y servicios, entre ellos un centro educativo, el Centro de Atención Primaria (CAP), el centro cívico y la residencia de personas mayores, lo que favorece la afluencia de usuarios durante todo el día. El inmueble se entrega completamente equipado y operativo. La gestión de la actividad requiere alta como trabajador autónomo, disponer del correspondiente carnet de manipulador de alimentos y asumir la gestión de compras y suministros necesarios para el funcionamiento del negocio. Las condiciones económicas establecen una renta mensual de 1.000 €. Los gastos de luz, agua, fibra, alarma y demás suministros serán asumidos por el gestor. Los ingresos procedentes de las máquinas recreativas y de determinados acuerdos comerciales se compartirán al 50 % con la propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Cafetería totalmente equipada y a estrenar.
- Ubicación junto a servicios.
- Espacio apto para actividades complementarias.
- Instalaciones y maquinaria nuevas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 463 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio comercial situado en Paseo Can Salgot, en una ubicación estratégica próxima a servicios y equipamientos de proximidad. Construido en el año 2006, se encuentra en un entorno consolidado que favorece la actividad comercial, con buena visibilidad desde la vía pública y fácil acceso. La zona dispone de una adecuada dotación de servicios y buenas comunicaciones, facilitando la afluencia de usuarios y la operatividad del inmueble.
- Espace d'entreposage
Présenté par
Paseo Can Salgot
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