Votre courriel a été envoyé.
Lloc Port Ginesta, 210 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sitges, Barcelona 08860
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ubicación estratégica dentro de Port Ginesta, uno de los mayores puertos deportivos del Mediterráneo, rodeado de actividad náutica, restauración y servicios.
- Espacio versátil con superficie exterior complementaria, gracias a sus 80 m2 de SBA y una terraza cerrada de aproximadamente 45 m2.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 861 pi² | Négociable | 40,57 $ CAD/pi²/an EXCL 3,38 $ CAD/pi²/mois EXCL 34 937 $ CAD/an EXCL 2 911 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Ref.: 1050. Traspaso de restaurante en funcionamiento situado en Port Ginesta, en la zona de Les Botigues de Sitges, dentro del entorno portuario y con vistas al mar. El local dispone de aproximadamente 150 m2 construidos y cuenta con un salón principal de unos 80 m2, una terraza acristalada de alrededor de 45 m2 y una terraza exterior. En la planta superior se encuentra un amplio espacio polivalente que permite distintos usos vinculados a la actividad. Actualmente opera como restaurante y dispone de licencia de restauración. Tiene un aforo autorizado para 180 personas y está adaptado para personas con movilidad reducida. Se entrega completamente equipado, incluyendo horno de leña y horno de gas. El contrato de arrendamiento se formaliza directamente con la dirección de Port Ginesta.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Baie vitrée
- Vistas al mar desde el puerto.
- Aforo autorizado para 180 personas.
- Terraza acristalada y exterior.
- Equipado con horno de leña y gas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Superficie commerciale brute | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 861 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Local comercial situado en Port Ginesta, 210, en la zona de Les Botigues de Sitges (Barcelona), dentro de uno de los puertos deportivos más relevantes de la costa catalana. El inmueble dispone de una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 80 m2 construidos, complementada por una terraza cerrada de aproximadamente 45 m2, lo que aporta una superficie adicional versátil para ampliar la actividad comercial, zona de atención al cliente, exposición o espacio complementario de restauración y ocio. Su ubicación en el corazón de Port Ginesta le proporciona una elevada visibilidad dentro del entorno portuario y acceso a un flujo constante de usuarios compuesto por navegantes, visitantes, turistas y residentes de la zona. El activo se encuentra rodeado de establecimientos de restauración, ocio, servicios náuticos y comercios, en un enclave consolidado que disfruta de una intensa actividad durante todo el año y una especial afluencia en la temporada estival. La proximidad a la autovía C-32 y a Barcelona refuerza su atractivo como ubicación comercial estratégica.
Présenté par
Lloc Port Ginesta, 210
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.