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Lloc Puerto Deportivo, 4 1 066 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrevieja, Alicante 03181
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 066 pi² | Négociable | 10,91 $ CAD/pi²/an INCL 0,91 $ CAD/pi²/mois INCL 11 631 $ CAD/an INCL 969,22 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² | Superficie commerciale brute | 18 471 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 471 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Traspaso de local restaurante en el Puerto de Torrevieja, ubicación Excepcional. ¿Qué podemos destacar de este traspaso? - Su ubicación estratégica, con bonitas vistas, buen ambiente y parking. - Buena afluencia de personas, tanto nacionales como turistas durante todo el año. - Equipamiento completo y decoración de estilo moderno y acogedora. - En funcionamiento, con buenos resultados y clientela fiel así como una excelente reputación. Características: Distribución y estancias del restaurante: * Amplia cocina con almacén y entrada independiente. * Barra y comedor interior. * Almacén de vino y despacho privado. * 2 baños grandes. * Terraza exterior. Capacidad: 56 cubiertos en salón interior + 8 cubiertos en mesa alta, barra. 30 cubiertos en terraza exterior. Detalles y condiciones económicas: Equipo formado y con experiencia en plantilla, 4 personas. Gasto medio de electricidad y de agua 1500 €/mes Duración del contrato de alquiler: 5 años Coste anual de la terraza: 127 €/año Se vende la sociedad al nuevo empresario. Gastos de gestoría aprox 295 €/mes Zona muy animada y cerca del centro de Torrevieja. Rápida recuperación de la inversión inicial. Precio del traspaso: 129.500 € + 5.000€ de stock Alquiler mensual: 600€ Visitas con cita previa. Para más información, contáctame.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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RE/MAX Beach Homes
Présenté par
Lloc Puerto Deportivo, 4
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