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Polígono Industrial El Empalme Unité de condo • Industriel • 8 342 pi² • À vendre 731 469 $ CAD • Llorenç del Penedès, Tarragona 43712

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio industrial de naves pareadas con un total de 2.900 m2 construidos sobre parcela de 4.008 m2.

Zona empresarial con acceso cómodo a la AP-7 y AP-2.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel composé de hangars jumelés, avec un total de 2 900 m² construits sur un terrain de 4 008 m², doté d'un enclos fermé. Il est situé dans une zone d'affaires avec un accès pratique à l'AP-7 et l'AP-2.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Année de construction	2000 - 2009

Cour

Terrain clôturé

Éclairage
Eau
Égout

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	8 342 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	731 469 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	87,69 $ CAD

Taille de l’unité	8 342 pi²
Prix	731 469 $ CAD
Prix par pi²	87,69 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave de 775 m2 distribuida en 2 plantas y patio de 660 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en el consolidado polígono industrial El Empalme, esta nave industrial ofrece una solución integral para empresas que valoran la eficiencia operativa y la conectividad. Con una superficie construida de 775 m2, el activo se distribuye en tres naves diáfanas en planta baja y una oficina independiente en planta superior, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción.
Las naves cuentan con múltiples accesos para camiones, facilitando la entrada y salida de mercancías sin interrupciones. El patio exterior de 660 m2, completamente vallado, proporciona espacio adicional para maniobras, aparcamiento o zonas de descarga, reforzando la seguridad y funcionalidad del recinto.
La zona de oficinas está diseñada para fomentar la productividad y la colaboración, con tres salas de reuniones, dos despachos privados y una zona polivalente abierta. Además, el edificio incluye áreas comunes como sala office y doble zona de aseos, lo que mejora la experiencia diaria de los equipos.
La ubicación estratégica a solo 5 km de la AP-7 y con acceso cercano a la estación de tren L’Arboç (línea R4) garantiza una excelente conectividad tanto para transporte privado como público. Esta propiedad cumple con todas las normativas vigentes, incluyendo cortafuegos entre naves, lo que la convierte en una opción segura y preparada para operaciones inmediatas.