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Centro urbano Unité de condo • Commerce de détail • 1 732 pi² • À vendre 145 721 $ CAD • Lloret de Mar, Gerona 17310
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment mixte, comprenant une partie commerciale et une partie résidentielle, situé dans le centre de la localité de Lloret de Mar, dans la province de Gérone. Il dispose de 7 680 m2 de surface construite répartis sur 5 étages hors sol et un sous-sol de 1 825 m2. Il bénéficie d'excellentes connexions, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Bar | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 732 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 145 721 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 84,13 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 732 pi² |
| Prix | 145 721 $ CAD |
| Prix par pi² | 84,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 161 m2 construidos, de los que 150 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Lloret de Mar, en la provincia de Girona.
NOTES SUR LA VENTE
Se ofrece en alquiler un local comercial de grandes dimensiones, situado en una zona céntrica de Lloret de Mar, con un entorno caracterizado por una alta actividad comercial y de ocio. El inmueble forma parte del centro comercial Carabela, lo que le proporciona una mayor visibilidad y flujo de personas. Además, cuenta con dos accesos independientes: uno desde la calle, frente al área de ocio de St. Trop, y otro desde el interior del propio centro comercial.
La superficie construida del local es de 161 m2, con una superficie útil de aproximadamente 150 m2, distribuidos en una sola planta. El espacio se presenta en estado diáfano, lo que permite una amplia variedad de usos y adaptaciones según las necesidades del futuro arrendatario.
El local está equipado con un baño y sistema de climatización mediante bomba de calor, que ofrece tanto aire acondicionado como calefacción. También dispone de agua caliente a través de termo eléctrico. La orientación oeste garantiza entrada de luz natural en determinadas horas del día, lo que contribuye al confort del espacio.
Por su ubicación, a tan solo 170 metros del mar, y su proximidad a discotecas, zonas de ocio nocturno y centros comerciales, se considera una opción adecuada para actividades que busquen aprovechar el movimiento constante de residentes y visitantes, especialmente durante la temporada turística.
La zona cuenta con acceso a transporte público, incluyendo paradas de autobús, así como con todos los servicios necesarios en el entorno inmediato.
Fachada
Vista aérea
Vista aérea
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Présenté par
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