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Local + Proyecto de ocho viviendas 2 condos • Commerce de détail • À vendre 6 501 951 $ CAD • Madrid
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona con alta demanda residencial continua.
- Ubicación privilegiada con tradición hostelera.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gran oportunidad de adquirir en conjunto un local comercial en bruto y un proyecto residencial, ambos ubicados en la calle Reina Mercedes 12 de Madrid. El local, libre de arrendatarios, cuenta con una superficie de 535,64 m² y dispone de dos accesos, uno por la calle Reina Mercedes y otro por la calle Don Quijote. Está equipado con salida de humos recientemente legalizada y licencia de hostelería, además de ofrecer la posibilidad de dividirse en dos unidades independientes.
La parte residencial, con una superficie de 676,02 m², cuenta con un proyecto básico aprobado para la construcción de ocho viviendas, incluyendo la ampliación de plazas de aparcamiento. El entorno se caracteriza por su tradición hostelera de alto nivel, con restaurantes y pastelerías reconocidas, y por una elevada demanda residencial tanto habitual como temporal, favorecida por sus excelentes comunicaciones y la cercanía a oficinas, centros de negocios y educativos.
La parte residencial, con una superficie de 676,02 m², cuenta con un proyecto básico aprobado para la construcción de ocho viviendas, incluyendo la ampliación de plazas de aparcamiento. El entorno se caracteriza por su tradición hostelera de alto nivel, con restaurantes y pastelerías reconocidas, y por una elevada demanda residencial tanto habitual como temporal, favorecida por sus excelentes comunicaciones y la cercanía a oficinas, centros de negocios y educativos.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 501 951 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 498,42 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 13 045 pi² |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 501 951 $ CAD |
| Prix/pi² | 498,42 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 13 045 pi² |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 12 Calle de la Reina Mercedes, RDC - Unité 2, Tetuán, Madrid 28020 | Commerce de détail Condo | 7 276 pi² | 1965 | 3 250 975 $ CAD |
| 12 Calle de la Reina Mercedes, RDC - Unité 1, Tetuán, Madrid 28020 | Commerce de détail Condo | 5 769 pi² | 1965 | 3 250 975 $ CAD |
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