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Unit 12, South Lancashire Industrial Estate Lockett Rd Transfert de propriété disponible de 61 950 pi² • Wigan WN4 8DE
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FAITS SAILLANTS DE LA MISSION
- Situé à 3 milles au sud de Wigan Town Centre
- Wigan bénéficie d'excellentes communications routières, occupant un emplacement stratégique à l'est de la J24 et de la J25 de l'autoroute M6
- Le domaine est bien établi et abrite de multiples occupants tels que Fresh Direct, Ceva Logistics, Mears Group
- L'A580 East Lancs Road donne un accès direct à Liverpool et au centre-ville de Manchester.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 61 950 pi² (Zone contiguë):
The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 5 727 pi² d’espace de bureau dédié
- Conçoit et conception modernes
- Grande cour sécurisée
- 12 portes de chargement d'accès au quai
- Comprend 5 154 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Cour
- Minimum 10m Grottes
- Porte de chargement d'accès à 1 niveau
- Alimentation électrique triphasée jusqu'à 500 kVA
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 61 950 pi² | Juin 2034 | 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 725 751 $ CAD/an 60 479 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 61 950 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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RDC - 56 796 pi²
1er étage - 5 154 pi²
|
| Terme |
| Juin 2034 |
| Taux de location |
| 11,72 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 725 751 $ CAD/an 60 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 56 796 pi²
1er étage - 5 154 pi²
|
| Terme | Juin 2034 |
| Taux de location | 11,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
The unit benefits from ground floor offices and first floor storage. The warehouse areas have a clear minimum height of no less than 10 metres rising to 18 metres at the apex. The site benefits from a large secure yard (45m depth) to the front elevation allowing for 1 No level access loading door and 12 No dock access loading doors. The current passing rent is £389,705.85 pa (£6.35 psf) subject to fixed increases at the five yearly rent reviews. At the next review effective June 2029, the rent will increase to £438,802.65 (£7.15 psf). The lease is subject to a tenant only break date in June 2029. The tenant is permitted to assign and underlet the whole of the premises with an underletting at the higher of the passing rent and the market rent.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Comprend 5 727 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Conçoit et conception modernes
- Minimum 10m Grottes
- Grande cour sécurisée
- Porte de chargement d'accès à 1 niveau
- 12 portes de chargement d'accès au quai
- Alimentation électrique triphasée jusqu'à 500 kVA
- Comprend 5 154 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est situé sur la zone industrielle South Lancashire à Ashton-in-Makerfield, à 3 milles au sud du centre-ville de Wigan. Le domaine est bien établi et abrite de multiples occupants tels que Fresh Direct, Ceva Logistics, Mears Group, Poundland, Essity et Stagecoach Manchester. Wigan bénéficie d'excellentes communications routières, occupant un emplacement stratégique à l'est de la J24 et de la J25 de l'autoroute M6, près de son intersection avec l'autoroute M58. De plus, la route A580 East Lancs donne un accès direct à Liverpool et au centre-ville de Manchester, tandis que la M58 relie les docks de Liverpool.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Réception
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Greene King |
30 Pièces
6 route min.
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| Holiday Inn |
138 Pièces
7 route min.
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| Mercure |
135 Pièces
8 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Tom Hill, Senior Surveyor
Mark Howard, Executive Director - Corporate and Lease Advisory
Mark est considéré comme un expert en révision des loyers et en renouvellement de baux et possède une vaste expérience de la représentation de clients dans le cadre du processus d'arbitrage et de la compilation de rapports d'experts à soumettre à des tiers.
Il aime un large éventail de sports, a été classé comme l'un des meilleurs joueurs de squash dans le RICS et a représenté la Grande-Bretagne au vrai tennis. Fidèle à ses racines d'enfance, il appuie Norwich City.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE AEW ARCHITECTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Unit 12, South Lancashire Industrial Estate | Lockett Rd
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