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77185 Lognes 23 681 pi² 40% Loué Local d'activités Immeuble 6 344 667 $ CAD (267,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureaux climatisés répartis sur deux niveaux
- Excellente connectivité pour le transport de marchandises à proximité des grandes routes, telles que l'autoroute A4 et la route nationale N104
- Hauteur dégagée de 7,5 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m²
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les bureaux, climatisés pour un confort optimal, sont répartis sur deux niveaux : 160 m² au rez-de-chaussée et 190 m² au premier étage. Le site dispose également de 10 places de parking réservées. Les prestations sont de haute qualité, répondant aux exigences des entreprises modernes.
L'infrastructure est conçue pour accueillir des poids lourds jusqu'à 32 mètres, avec une aire de manœuvre dédiée. La proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4 et la nationale N104, assure une excellente connectivité pour le transport de marchandises.
Concernant l'accessibilité en transports en commun, la ligne de bus 213 relie Chelles – Gournay RER à Lognes – Le Village, desservant plusieurs communes dont Lognes. De plus, la ligne de bus 321 assure la liaison entre les gares RER de Lognes et de Torcy, en passant par Croissy-Beaubourg. Ces lignes facilitent les déplacements des employés et des visiteurs vers le site.
En résumé, ce bâtiment indépendant à Lognes combine des installations de haute qualité avec une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports en commun, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 344 667 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 267,93 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Stationnement | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Prix | 6 344 667 $ CAD |
| Prix par pi² | 267,93 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activité de 648 m² propose un espace multifonctionnel idéal pour des activités professionnelles mêlant entrepôt et bureaux. Au rez-de-chaussée, une surface de 348 m² est accessible, équipée de portes sectionnelles pour simplifier les livraisons et les accès. Le site, protégé par un portail électrique, offre un environnement agréable avec des espaces verts et un grand nombre de places de stationnement disponibles. Certains lots ont été rénovés, assurant un cadre de travail pratique et confortable.
- RDC - A09-03
- 3 057 pi²
- Flex
- construction complète
- 90 jours
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
Ce local d’activité de 648 m² propose un espace multifonctionnel idéal pour des activités professionnelles mêlant entrepôt et bureaux. Au rez-de-chaussée, une surface de 348 m² est accessible, équipée de portes sectionnelles pour simplifier les livraisons et les accès. Le site, protégé par un portail électrique, offre un environnement agréable avec des espaces verts et un grand nombre de places de stationnement disponibles. Certains lots ont été rénovés, assurant un espace de travail pratique et confortable.
- 1er Ét.-ste A115
- 1 690 pi²
- Bureau
- construction complète
- 90 jours
- 1er Ét.-ste A117a
- 1 722 pi²
- Bureau
- construction complète
- 90 jours
- 1er Ét.-ste A117a
- 1 496 pi²
- Bureau
- construction complète
- 90 jours
- 1er Ét.-ste A302a
- 2 422 pi²
- Bureau
- construction complète
- 90 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 575 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 746 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - A09-03 | 3 057 pi² | Flex | construction complète | 90 jours |
| RDC - A09-2 | 2 562 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 3 229 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste A115 | 1 690 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 1er Ét.-ste A117a | 1 722 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 1er Ét.-ste A117a | 1 496 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 1er Ét.-ste A302a | 2 422 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
-
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A09-03
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
RDC - A09-2
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A115
| Taille |
| 1 690 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-ste A117a
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-ste A117a
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-ste A302a
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
-
| Taille | 4 575 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Taille | 3 746 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 648 m² propose un espace multifonctionnel idéal pour des activités professionnelles mêlant entrepôt et bureaux. Au rez-de-chaussée, une surface de 348 m² est accessible, équipée de portes sectionnelles pour simplifier les livraisons et les accès. Le site, protégé par un portail électrique, offre un environnement agréable avec des espaces verts et un grand nombre de places de stationnement disponibles. Certains lots ont été rénovés, assurant un cadre de travail pratique et confortable.
RDC - A09-2
| Taille | 2 562 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
1er étage
| Taille | 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 648 m² propose un espace multifonctionnel idéal pour des activités professionnelles mêlant entrepôt et bureaux. Au rez-de-chaussée, une surface de 348 m² est accessible, équipée de portes sectionnelles pour simplifier les livraisons et les accès. Le site, protégé par un portail électrique, offre un environnement agréable avec des espaces verts et un grand nombre de places de stationnement disponibles. Certains lots ont été rénovés, assurant un espace de travail pratique et confortable.
Présenté par
"77185 Lognes"
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