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77185 Lognes 6 889–17 136 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement au cœur de la Zone de développement concerté Mandinet (ZAC)
- Accès direct à l'autoroute A4, permettant une connexion rapide vers Paris et les grandes villes environnantes
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un local d'activités d'une surface totale de 640 m² est proposé à la location, comprenant un entrepôt de 470 m² et des bureaux d'accompagnement de 170 m². Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimisée pour les poids lourds, rendant ainsi possible l'accueil d'activités logistiques. Un accès immédiat à l'autoroute A4 est disponible, permettant une connexion rapide aux principaux axes routiers et à Paris. Un accès plain-pied est également offert, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume généreux est mis à disposition pour le stockage et la manipulation de marchandises. Idéalement situé dans un environnement économique dynamique, ce local est une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises recherchant des espaces adaptés à la fois pour le stockage et pour des bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur minimale : 5,6 m
- Toiture isolée : oui
-
Charges locatives: 2,19 $ /pi²/an 0,18 $ /pi²/mois 15 098 $ /an 1 258 $ /mois
- Accès au rez-de-chaussée
- Hauteur maximale : 6m
Un local d’activités de 952 m² est proposé à la location au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes. Idéalement situé, il bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les poids lourds et d’un accès immédiat à l’autoroute A4. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur minimale de 5,6 mètres et maximale de 6 mètres, avec une charge au sol de 4 tonnes par m². Deux accès de plain-pied ont été aménagés pour faciliter les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une dalle chauffante dans la partie entrepôt, tandis que les bureaux sont équipés de convecteurs. L’éclairage est fourni par des tubes fluorescents, garantissant un environnement de travail optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Accès au rez-de-chaussée : 2
-
Charges locatives: 2,97 $ /pi²/an 0,25 $ /pi²/mois 30 464 $ /an 2 539 $ /mois
- Charge au sol : 4
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 889 pi² | 3/6/9 | 10,31 $ //pi²/an 0,86 $ //pi²/mois 71 040 $ //an 5 920 $ //mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 10 247 pi² | 3/6/9 | 7,99 $ //pi²/an 0,67 $ //pi²/mois 81 872 $ //an 6 823 $ //mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 889 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,31 $ //pi²/an 0,86 $ //pi²/mois 71 040 $ //an 5 920 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 247 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,99 $ //pi²/an 0,67 $ //pi²/mois 81 872 $ //an 6 823 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 889 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,31 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une surface totale de 640 m² est proposé à la location, comprenant un entrepôt de 470 m² et des bureaux d'accompagnement de 170 m². Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimisée pour les poids lourds, rendant ainsi possible l'accueil d'activités logistiques. Un accès immédiat à l'autoroute A4 est disponible, permettant une connexion rapide aux principaux axes routiers et à Paris. Un accès plain-pied est également offert, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume généreux est mis à disposition pour le stockage et la manipulation de marchandises. Idéalement situé dans un environnement économique dynamique, ce local est une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises recherchant des espaces adaptés à la fois pour le stockage et pour des bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,19 $ /pi²/an 0,18 $ /pi²/mois 15 098 $ /an 1 258 $ /mois
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Accès au rez-de-chaussée
- Hauteur minimale : 5,6 m
- Hauteur maximale : 6m
- Toiture isolée : oui
RDC
| Taille | 10 247 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,99 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités de 952 m² est proposé à la location au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes. Idéalement situé, il bénéficie d’une accessibilité facilitée pour les poids lourds et d’un accès immédiat à l’autoroute A4. L’entrepôt, entièrement isolé, dispose d’une hauteur minimale de 5,6 mètres et maximale de 6 mètres, avec une charge au sol de 4 tonnes par m². Deux accès de plain-pied ont été aménagés pour faciliter les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une dalle chauffante dans la partie entrepôt, tandis que les bureaux sont équipés de convecteurs. L’éclairage est fourni par des tubes fluorescents, garantissant un environnement de travail optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,97 $ /pi²/an 0,25 $ /pi²/mois 30 464 $ /an 2 539 $ /mois
- Accès au rez-de-chaussée : 2
- Charge au sol : 4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Lognes, est situé au cœur de la Zone de Développement Concerté Mandinet (ZAC), un espace stratégique dédié aux activités économiques et commerciales. Cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, surtout pour les véhicules lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. Le bâtiment offre un accès direct à l'autoroute A4, permettant une connexion rapide à Paris et aux grandes villes environnantes. La proximité de la Francilienne (N104) est également un atout majeur, offrant une excellente connectivité avec d'autres zones industrielles et commerciales de la région. En matière de transports en commun, la gare RER de Lognes, desservie par la ligne A, se trouve à proximité immédiate, assurant une connexion rapide au réseau ferroviaire régional.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77185 Lognes"
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