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77185 Lognes 140 964 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat à l'autoroute A4
- Accès aux grosses carrosseries et aire de manœuvre facile pour les poids utilitaires
- 1 km depuis gare RER A Lognes
CARACTÉRISTIQUES
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Ce bâtiment indépendant situé à Lognes offre une surface totale de 13 096 m², répartie comme suit : 11 304 m² d’entrepôt au niveau 0, 640 m² de bureaux au niveau 0, 607 m² de bureaux au niveau 1, et 545 m² de bureaux au niveau 2. Le site, clos et sécurisé, bénéficie d’une localisation en bordure de l’A4, avec un accès immédiat à l’autoroute A4 et à seulement 1 km de la gare RER A de Lognes, offrant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements logistiques. Neuf portes à quai sont disponibles pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu’un grand nombre de places de parking et une aire de manœuvre aisée pour les poids lourds sont à disposition, assurant un accès optimal pour les gros porteurs. La hauteur libre du bâtiment dépasse les 12 m et la charge au sol est de 5T/m², permettant d’accueillir des activités de stockage et industrielles. La construction, en ossature béton et charpente bois, est équipée d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture est isolée et les locaux bénéficient de systèmes de chauffage par aérothermes, ainsi que d’éclairage zénithal grâce à des skydomes. Les bureaux sont climatisés et disposent de chauffage réversible pour un confort optimal. Ce bâtiment est conforme aux normes ICPE 1510 et offre des équipements de sécurité tels que les sprinklers et un RIA. Il constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage de grande capacité, combiné à des bureaux fonctionnels, dans un environnement sécurisé et bien desservi.
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 211 957 $ CAD/an 17 663 $ CAD/mois
- 9 quais de chargement
- Charge au sol : 5T/m²
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Taux jaune
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 140 964 pi² | 3/6/9 | 10,53 $ CAD//pi²/an 0,88 $ CAD//pi²/mois 1 483 743 $ CAD//an 123 645 $ CAD//mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 140 964 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 10,53 $ CAD//pi²/an 0,88 $ CAD//pi²/mois 1 483 743 $ CAD//an 123 645 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 140 964 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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10,53 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant situé à Lognes offre une surface totale de 13 096 m², répartie comme suit : 11 304 m² d’entrepôt au niveau 0, 640 m² de bureaux au niveau 0, 607 m² de bureaux au niveau 1, et 545 m² de bureaux au niveau 2. Le site, clos et sécurisé, bénéficie d’une localisation en bordure de l’A4, avec un accès immédiat à l’autoroute A4 et à seulement 1 km de la gare RER A de Lognes, offrant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements logistiques. Neuf portes à quai sont disponibles pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu’un grand nombre de places de parking et une aire de manœuvre aisée pour les poids lourds sont à disposition, assurant un accès optimal pour les gros porteurs. La hauteur libre du bâtiment dépasse les 12 m et la charge au sol est de 5T/m², permettant d’accueillir des activités de stockage et industrielles. La construction, en ossature béton et charpente bois, est équipée d’un bardage double peau et d’une toiture en bac acier multicouches, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture est isolée et les locaux bénéficient de systèmes de chauffage par aérothermes, ainsi que d’éclairage zénithal grâce à des skydomes. Les bureaux sont climatisés et disposent de chauffage réversible pour un confort optimal. Ce bâtiment est conforme aux normes ICPE 1510 et offre des équipements de sécurité tels que les sprinklers et un RIA. Il constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage de grande capacité, combiné à des bureaux fonctionnels, dans un environnement sécurisé et bien desservi.
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Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 211 957 $ CAD/an 17 663 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Charge au sol : 5T/m²
- Taux jaune
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble indépendant situé à Lognes offre une superficie totale de 13 096 m², réparti entre un entrepôt de 11 304 m² et des bureaux de 640 m² au niveau 0, 607 m² au niveau 1 et 545 m² au niveau 2. Le site clos et sécurisé, longeant l'A4, a un accès immédiat à l'autoroute et se trouve à 1 km de la station du RER A de Lognes. Il dispose de 9 portes de quai, de nombreuses places de stationnement et d'une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds. La hauteur libre est supérieure à 12 m, avec une charge au sol de 5 T/m². La structure à ossature de béton et à ossature de bois est équipée d'un revêtement double peau et d'un toit de réservoir en acier multicouche isolé. Les bureaux sont climatisés et chauffés par des radiateurs d'air. Le bâtiment est conforme aux normes ICPE 1510, avec des gicleurs et une RIA pour la sécurité. Idéale pour les activités logistiques et industrielles, cette propriété allie capacité de stockage et espaces de bureaux fonctionnels dans un environnement sécurisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"77185 Lognes"
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