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77185 Lognes 4 575 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Site sécurisé, accès poids lourds et voirie lourde.
- Bâtiment en très bon état avec prestations professionnelles.
- Parking sur site, aire de manœuvre fonctionnelle.
- Proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 425 m² – Lognes (77185) Loyer mensuel de 6 087 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Lognes, à proximité directe des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités d’une surface de 425 m² est proposé à la location par Locaux Conseil. Il se compose d’une zone d’activité principale avec belle hauteur sous plafond et de bureaux entièrement équipés, offrant un environnement de travail fonctionnel et polyvalent. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres, d’une porte sectionnelle pour un accès plain-pied, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m², permettant d’accueillir différentes typologies d’activité. L’espace est chauffé au gaz et climatisé, avec cloisonnement amovible dans les bureaux, faux plafonds, vestiaires et coin cuisine. Des places de parking sont disponibles en façade, facilitant l'accueil des salariés et des visiteurs. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance. La fibre optique est installée et les bureaux sont câblés RJ45.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Hauteur libre de 7 m
- Chauffage gaz
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface d’activité et bureaux équipés
- Porte sectionnelle
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 575 pi² | 3/6/9 | 13,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 438 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 438 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 425 m² – Lognes (77185) Loyer mensuel de 6 087 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Lognes, à proximité directe des axes autoroutiers A4 et A104, ce local d’activités d’une surface de 425 m² est proposé à la location par Locaux Conseil. Il se compose d’une zone d’activité principale avec belle hauteur sous plafond et de bureaux entièrement équipés, offrant un environnement de travail fonctionnel et polyvalent. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 7 mètres, d’une porte sectionnelle pour un accès plain-pied, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m², permettant d’accueillir différentes typologies d’activité. L’espace est chauffé au gaz et climatisé, avec cloisonnement amovible dans les bureaux, faux plafonds, vestiaires et coin cuisine. Des places de parking sont disponibles en façade, facilitant l'accueil des salariés et des visiteurs. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance. La fibre optique est installée et les bureaux sont câblés RJ45.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Surface d’activité et bureaux équipés
- Hauteur libre de 7 m
- Porte sectionnelle
- Chauffage gaz
- Fibre optique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment en excellent état, situé sur un site doté d'une voirie adaptée aux poids lourds, facilitant l'accès et les manœuvres. L'ensemble se trouve dans un environnement professionnel bien desservi, au cœur de la commune de Lognes, réputée pour son dynamisme économique en Seine-et-Marne. Le bâtiment est équipé d'une aire de manœuvre, de stationnements et d'un accès plain-pied sécurisé. Sa conception permet une utilisation pour des activités industrielles légères ou logistiques, dans un cadre sécurisé, avec éclairage extérieur et système de vidéosurveillance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"77185 Lognes"
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