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77185 Lognes 5 059–10 118 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Site clôturé avec accès sécurisé par portail électrique
- Implantation stratégique permettant une accessibilité logistique optimale
- Environnement dynamique à proximité d’une zone commerciale
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer : 2 lots d’activités et de bureaux, disponible au 1er trimestre 2024 Situé dans un bâtiment de 5 lots, sur un site clôturé avec un accès sécurisé par un portail électrique, est mis à disposition un lot d’activité et de bureaux de 1 280 m². Ce lot est divisible en deux lots de 640 m². Proximité immédiate d’une zone commerciale avec offres de restaurations.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,00 $ CAD/an 1,50 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 118 pi² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
Ce second lot présente des caractéristiques similaires et offre un volume entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles et son espace en état d’usage maîtrisé. La porte sectionnelle, combinée à une aire de manœuvre dédiée, assure un fonctionnement logistique fluide et sécurisé. L’espace bénéficie également d’un éclairage performant, d’un vestiaire, d’une cuisine, ainsi que d’un câblage informatique complet permettant une installation rapide et opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace modulable (cloisons amovibles)
- Câblage RJ45 + fibre + éclairage extérieur
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,00 $ CAD/an 1,50 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 118 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle + aire de manœuvre dédiée
- Prestations activité complètes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 4 | 5 059 pi² | 3/6/9 | 16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 601 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 5 | 5 059 pi² | 3/6/9 | 16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 601 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 601 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 601 $ CAD/HT-HC/an 7 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer : 2 lots d’activités et de bureaux, disponible au 1er trimestre 2024 Situé dans un bâtiment de 5 lots, sur un site clôturé avec un accès sécurisé par un portail électrique, est mis à disposition un lot d’activité et de bureaux de 1 280 m². Ce lot est divisible en deux lots de 640 m². Proximité immédiate d’une zone commerciale avec offres de restaurations.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,00 $ CAD/an 1,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 118 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot 5
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce second lot présente des caractéristiques similaires et offre un volume entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles et son espace en état d’usage maîtrisé. La porte sectionnelle, combinée à une aire de manœuvre dédiée, assure un fonctionnement logistique fluide et sécurisé. L’espace bénéficie également d’un éclairage performant, d’un vestiaire, d’une cuisine, ainsi que d’un câblage informatique complet permettant une installation rapide et opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,00 $ CAD/an 1,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 118 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle + aire de manœuvre dédiée
- Espace modulable (cloisons amovibles)
- Prestations activité complètes
- Câblage RJ45 + fibre + éclairage extérieur
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble d’activités composé de plusieurs lots, offrant un environnement professionnel structuré et parfaitement adapté aux entreprises recherchant un cadre opérationnel sécurisé. Le site est entièrement clôturé et accessible via un portail électrique, garantissant un contrôle efficace des accès. Il bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, dotée de nombreuses offres de restauration, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes permettant une circulation fluide des collaborateurs et des flux logistiques. L’ensemble constitue un emplacement attractif, alliant fonctionnalité, services et visibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77185 Lognes"
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