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77185 Lognes 1 087–5 038 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble en R+1 avec accès véhicules légers
- Environnement tertiaire attractif et bien desservi
- Proximité des autoroutes et du RER
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La surface proposée offre une configuration flexible, adaptée aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés pour optimiser l’aménagement. Ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes/m², garantissant robustesse et confort. Les locaux sont lumineux, en bon état, et équipés d’un faux plafond, moquette, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs et un local technique complètent l’ensemble pour un usage pratique et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 11’6”
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 5 425 $ CAD/an 452,06 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
La surface proposée offre une configuration flexible, adaptée aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés pour optimiser l’aménagement. Ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes/m², garantissant robustesse et confort. Les locaux sont lumineux, en bon état, et équipés d’un faux plafond, moquette, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs et un local technique complètent l’ensemble pour un usage pratique et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 11’6”
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 19 712 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 087 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 957 $ CAD/HT-HC/an 1 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 950 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 250 $ CAD/HT-HC/an 5 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 957 $ CAD/HT-HC/an 1 496 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 250 $ CAD/HT-HC/an 5 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La surface proposée offre une configuration flexible, adaptée aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés pour optimiser l’aménagement. Ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes/m², garantissant robustesse et confort. Les locaux sont lumineux, en bon état, et équipés d’un faux plafond, moquette, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs et un local technique complètent l’ensemble pour un usage pratique et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 5 425 $ CAD/an 452,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’6”
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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1er étage
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La surface proposée offre une configuration flexible, adaptée aux besoins variés des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés mais peuvent être décloisonnés pour optimiser l’aménagement. Ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d’une charge au sol de 2 tonnes/m², garantissant robustesse et confort. Les locaux sont lumineux, en bon état, et équipés d’un faux plafond, moquette, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs et un local technique complètent l’ensemble pour un usage pratique et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,99 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 19 712 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’6”
- Salle de bains privée
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- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, à usage mixte d’activité légère et de bureaux, se développe sur deux niveaux et bénéficie d’un accès véhicules légers ainsi que d’une double porte pour faciliter la logistique. Il est implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER, offrant une excellente desserte pour les collaborateurs et partenaires. Cette situation stratégique au cœur de Marne-la-Vallée favorise la connectivité et la qualité de vie professionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"77185 Lognes"
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