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London Rd - Waterside Development Lot • Terrain commercial • 2,71 Acres • Hemel Hempstead HP3 9TD
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity for various uses (STP)
- Potential for residential or commercial development (STP)
- Site area of 2.708 acres (1.096 hectares)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Terrain |
| Ancienneté | Pleine propriété | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,71 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,71 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,71 AC |
| Taille du lot | 2,71 AC |
Freehold (HD439425) subject to vacant possession.
Description
Le site est situé au nord du Red Lion et comprend un terrain excédentaire. Le terrain est séparé du pub et ne fait pas partie de son périmètre. La propriété est adjacente à un bâtiment classé (Numéro d'entrée sur la liste 1174036) mais il est peu probable qu'elle contraigne le développement. Cependant, le site ne se trouve pas dans une zone de conservation. Le site est situé dans le Dacorum Borough Council (‘DBC’). Le site fait partie d'une zone plus large, Apsley, qui comprend un mélange d'usages industriels, de bureaux et résidentiels. Bien que le site soit dans la ceinture verte, il jouxte la limite de l'agglomération à ses frontières nord et est. La majorité du site se trouve dans la Zone de Risque d'Inondation 1 avec de petites zones dans les Zones de Risque d'Inondation 2 et 3 en raison de la proximité du site avec le Grand Union Canal. Le nouveau Plan Local de Dacorum en cours de remplacement a été soumis au Secrétaire d'État le 11 mars 2025 et est actuellement en cours d'examen. En raison de l'avancement du Plan Local, les politiques qu'il contient seront un élément important à considérer dans le processus de prise de décision en matière d'urbanisme. Il est conseillé à toutes les parties de mener leur propre diligence raisonnable et de s'assurer des chances d'obtenir un permis de construire.
Présenté par
London Rd - Waterside Development
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