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London Rd 24 511 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Pembroke Dock SA72 6BP 5 988 207 $ CAD (244,31 $ CAD/pi²) 7,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Three modern retail warehouse units totalling 24,511 sq ft
- Located within the town's principal retail destination
- Producing total rental income of £238,000 per annum
Résumé de l'annonce
Pembrokeshire Retail Park presents a freehold retail warehouse investment opportunity in the principal retailing cluster of Pembroke Dock. The asset generates a current passing income of £238,000 per annum from a diversified tenant line-up comprising Argos, Sue Ryder and Peacocks. The property benefits from low passing rents, creating reversionary potential, while the implemented planning consent for an additional 6,172 sq ft retail warehouse unit provides a clear opportunity for future value enhancement.
Surrounding occupiers including Tesco, Farmfoods, B&M, McDonald's, KFC and Travelodge reinforce the park's strong retail position. Offers are sought at £3.175 million, reflecting a net initial yield of 7.73%
Surrounding occupiers including Tesco, Farmfoods, B&M, McDonald's, KFC and Travelodge reinforce the park's strong retail position. Offers are sought at £3.175 million, reflecting a net initial yield of 7.73%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 511 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 988 207 $ CAD
Prix par pi²
244,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,73%
Revenu net d’exploitation
462 888 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,48 AC
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
La propriété est disponible sous un nouveau bail avec des modalités à convenir, incluant des conditions de réparation et d'assurance complètes, avec des révisions de loyer à la hausse uniquement tous les 5 ans. Loyer sur demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 6 250 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est disponible sous un nouveau bail avec des modalités à convenir, incluant des conditions de réparation et d'assurance complètes, avec des révisions de loyer à la hausse uniquement tous les 5 ans. Loyer sur demande.
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