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Longfield Rd - Buckingham House Unité de condo • Industriel • 32 051 pi² • À vendre 12 275 422 $ CAD • Tunbridge Wells TN2 3EY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tunbridge Wells is an affluent principal town in Kent, located 40 miles southeast of central London and 14 miles south of Sevenoaks.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tunbridge Wells est une ville principale prospère située dans le Kent, à 40 miles au sud-est du centre de Londres et à 14 miles au sud de Sevenoaks. Lors du recensement de 2021, la ville comptait une population de 115 300 habitants. Tunbridge Wells bénéficie d'une excellente connectivité avec les routes principales A26 et A21, offrant un accès rapide aux autoroutes M25, M26 et M20. La gare ferroviaire de Tunbridge Wells est un important centre de transport, proposant des services réguliers vers plusieurs gares principales de Londres ainsi que vers la côte sud, avec un temps de trajet le plus rapide vers Londres de 51 minutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 32 051 pi² | Superficie de plancher typique | 10 684 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,33 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 32 051 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 684 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1&3
| Taille de l’unité | 32 051 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 12 275 422 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 383,00 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,13% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 752 483,35 $ CAD |
| Taille de l’unité | 32 051 pi² |
| Prix | 12 275 422 $ CAD |
| Prix par pi² | 383,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Revenu net d’exploitation | 752 483,35 $ CAD |
DESCRIPTION
Two well specified warehouse/industrial units let to Sensia UK Ltd with a guarantee from Rockwell Automation Ltd (D&B rating 5A1) and Adler & Allan Ltd (D&B rating 5A2) providing a total income of £431,420 per annum / £14.68 psf overall (topped up).
An attractive WAULT of 5.3 years to breaks and 9.3 years to lease expiries
The site may have potential for alternative uses such as retail, trade, car dealership subject to planning
78% of the income linked to RPI
NOTES SUR LA VENTE
We are instructed to seek offers in excess of £6,600,000 subject to contract and exclusive of VAT for our client's freehold interest, reflecting a capital value of £206 psf
Présenté par
Longfield Rd - Buckingham House
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