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77230 Longperrier 1 270 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (6)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 409 pi² | 3/6/9 | 40,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 473 $ CAD/HT-HC/an 1 373 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 141 pi² | 3/6/9 | 32,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 901 $ CAD/HT-HC/an 3 075 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 603 pi² | 3/6/9 | 41,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 076 $ CAD/HT-HC/an 2 090 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Lot 3B | 549 pi² | 3/6/9 | 42,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 147 $ CAD/HT-HC/an 1 929 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 270 pi² | 3/6/9 | 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 886 $ CAD/HT-HC/an 3 740 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 270 pi² | 3/6/9 | 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 886 $ CAD/HT-HC/an 3 740 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 964,47 $ CAD/an 80,37 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,86 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 122 $ CAD/an 176,82 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,05 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 1 237 $ CAD/an 103,07 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Lot 3B
-
Charges locatives: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 955,07 $ CAD/an 79,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 42,17 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 23 147 $ CAD/an 1 929 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 299 $ CAD/an 191,58 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 310 $ CAD/an 192,52 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 242 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Stationnement | Oui |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Stationnement | Oui |
À propos de la propriété
À LOUER LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 38,65 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier. Disponible immédiatement Surface disponible : 38,65m² Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site. Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle. Conditions financières : Loyer par an HT : 10 242 euros Charge par an HT : 600 euros Pas de porte : 20 000 euros À Proximité : - Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële). - Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac. À savoir : - Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux) - Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour. Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous pour une visite Brut de béton Vitrine posée 2 mois de franchise de loyer Centre moderne et attractif du secteur Place de parking Activités interdites : pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac, crèche Surface RDC : 38,65 m² Situation/Transports : Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709) Route RD 401 - 15 000 passages/ jours
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