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Logistics City Longshot Ln 104 339 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Bracknell RG12 1RL
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FAITS SAILLANTS
- Occupez une unité d'entreposage de catégorie A avec un accès facile à l'autoroute, qui est en mesure de desservir les marchés du Sud-Est, de London et de la côte sud.
- Conçu pour l'efficacité, l'aménagement comprend des initiatives durables allant des panneaux solaires et des puits de lumière sur le toit à l'éclairage à DEL et au contrôle de l'air à l'intérieur.
- Profitez d'un accès rapide et facile à l'autoroute, avec la sortie 3 de la M3 à seulement 6 miles et la sortie 10 de la M4 à seulement 5 miles.
- Respérez vos engagements énergétiques et réduisez les émissions de CO2, avec Logistics City Bracknell étant zéro carbone net dans la construction et BREEAM Outstanding.
- Fait selon un excellent standard, y compris 10 portes de chargement de quai, portes d'accès à 2 niveaux, hauteur d'avant-toits minimale de 12,5 mètres et bureaux de catégorie A.
- Situé à une courte distance du centre de Bracknell, où les occupants peuvent trouver des liaisons ferroviaires nationales, avec des services vers Londres en moins d'une heure.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 104 339 pi² (Zone contiguë):
Logistics City Bracknell offers a brand-new 104,034-square-foot industrial/warehouse unit, built with sustainability in mind and finished to an excellent specification. With electric loading doors, a secure, 86-metre landscaped yard area, market-leading ESG credentials, and Grade A fitted offices, this unit is built for efficiency. The unit is available to lease on a fully repairing and insuring basis. Rents and further information are available on request.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Cour
- 140 places de stationnement et 14 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Chargement au sol 50kN/sq M
- Profondeur de la cour de 86 mètres
- Douches
- Bureaux aménagés de catégorie A
- 15 % Lampes de toit
- Pompe à chaleur à air
- 2 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- Hauteur dégagée de 12,5 mètres.
- Système MEP efficace
- Puissance de 750 kVA
- Comprend 10 202 pi² d’espace de bureau dédié
- Cote de rendement énergétique - A
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Espaces en petits groupes aménagés pour les employés
- Éclairage à DEL à haute efficacité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 104 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 104 339 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 94 393 pi²
1er étage - 9 946 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 94 393 pi²
1er étage - 9 946 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Logistics City Bracknell offers a brand-new 104,034-square-foot industrial/warehouse unit, built with sustainability in mind and finished to an excellent specification. With electric loading doors, a secure, 86-metre landscaped yard area, market-leading ESG credentials, and Grade A fitted offices, this unit is built for efficiency. The unit is available to lease on a fully repairing and insuring basis. Rents and further information are available on request.
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Cour
- Hauteur dégagée de 12,5 mètres.
- 140 places de stationnement et 14 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Système MEP efficace
- Chargement au sol 50kN/sq M
- Puissance de 750 kVA
- Profondeur de la cour de 86 mètres
- Comprend 10 202 pi² d’espace de bureau dédié
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Bureaux aménagés de catégorie A
- Panneaux solaires photovoltaïques
- 15 % Lampes de toit
- Espaces en petits groupes aménagés pour les employés
- Pompe à chaleur à air
- Éclairage à DEL à haute efficacité
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Matterport - Ground & First Floor
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Logistics City Bracknell offre une toute nouvelle unité logistique BREEAM Exceptionnelle de 104 595 pieds carrés, construite dans un souci de durabilité et finie selon d'excellentes spécifications. Avec une cour paysagée sécurisée (jusqu'à) 86 mètres, des références ESG de premier plan sur le marché et des bureaux climatisés de catégorie A, cette unité est conçue pour être efficace. L'unité bénéficie d'une capacité de chargement au sol de 50 kN/mètre carré, de 10 portes de chargement au niveau du quai, de deux portes d'accès à deux niveaux, d'une hauteur d'avant-toits de 12,5 mètres et d'un système MEP très efficace. Le personnel peut également profiter des douches et du local à vélos sur place, conçus pour favoriser des déplacements durables. Pour ceux qui voyagent en voiture, il y a 140 places de stationnement sur place, dont 14 bornes de recharge pour véhicules électriques. Trouvez la technologie Net Zero Carbon (NZC) de premier plan intégrée dans tout le programme, contribuant à réduire les coûts d'occupation et les émissions de carbone pour l'occupant. La durabilité est au premier plan de cette unité, avec des matériaux de construction durables incorporés, des panneaux solaires photovoltaïques et des puits de lumière sur le toit, et un éclairage à DEL très efficaces, un contrôle de l'air et un chauffage à l'intérieur. Logistics City Bracknell est situé dans une zone industrielle établie à seulement 3,2 km du centre de Bracknell, offrant des liaisons et des commodités facilement accessibles par les transports en commun, y compris la gare de Bracknell, qui dessert Londres en moins d'une heure. Accédez facilement au réseau autoroutier, à seulement 6 milles de la sortie 3 de la M3 et à 5 milles jusqu'à la jonction 10 de la M4, ce qui vous permet d'accéder aux marchés de Londres, de la côte sud et du sud-est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE FORÊT BRACKNELL
L'emplacement bien en vue de Bracknell dans la vallée de la Tamise et son infrastructure de transport en font une plaque tournante importante de la logistique et de la distribution. Il est stratégiquement positionné entre les autoroutes M3 et M4 qui relient Londres au sud-ouest de l'Angleterre, ainsi que l'autoroute M25 qui encercle Londres. L'aéroport d'Heathrow et les ports du Hampshire sont facilement accessibles, tandis que le centre de Londres est à un peu moins d'une heure de train.
Bracknell a connu une régénération importante au cours des dernières années. Plus de 700 millions de livres ont été consacrés à la réorganisation du centre-ville et à d'autres phases des travaux. Le conseil local proactif a également mis sur pied le Bracknell Business Improvement District (BID), un partenariat à but non lucratif dirigé par des entreprises et créé dans le but d'offrir des services supplémentaires et d'améliorer l'environnement commercial des zones d'affaires du Sud et de l'Ouest (BID) en particulier.
Les nombreux attributs de la région et le dynamisme local ont attiré de nombreux nouveaux occupants industriels au cours des dernières années. Parmi les locataires importants figurent Waitrose, Syngenta et Boehringer Ingelheim.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Cafe Express | - | - | 5 Min. de marche |
| Greggs | - | - | 8 Min. de marche |
| Brewers Fayre | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Vodafone | Électronique grand public | 4 Min. de marche |
| Screwfix | Matériel | 7 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| Fitness Space | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Grange Hotel |
120 Pièces
5 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
170 Pièces
6 route min.
|
| Village Hotel |
212 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Arabella Macrae, Senior Surveyor
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Logistics City | Longshot Ln
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