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Longstreet & I-45 - 46.484 Acres - Longstreet & I-45 Lot • Terrain commercial • 46,48 Acres • 7 191 737 $ CAD • Willis, TX 77318
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Faits saillants de l'investissement
- Approx. 64,242 cpd on I-45
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 191 737 $ CAD | Taille du lot | 46,48 AC |
| Prix par AC | 154 727,55 $ CAD |
| Prix | 7 191 737 $ CAD |
| Prix par AC | 154 727,55 $ CAD |
| Taille du lot | 46,48 AC |
Description
**Occasion exceptionnelle de développement ou d’investissement dans un corridor en pleine croissance – I-45 North, Willis, TX** Idéalement situé à l’angle nord-est de l’I-45 et de Long Street, ce terrain se trouve à seulement un mile au nord du centre commercial de Willis, à l’intersection de l’I-45 et de FM 1097. Positionné à la limite nord de la zone commerciale de Willis, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec plus de 2 200 pieds de façade le long de l’I-45 et un accès aux services publics, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement immédiat ou un investissement à long terme. À seulement 1,5 mile au sud, la Howard Hughes Corporation développe activement **The Woodlands Hills**, une communauté planifiée de 2 000 acres qui comptera plus de 4 600 maisons une fois entièrement construite. Parmi les autres communautés importantes de la région, on retrouve **Graystone Hills**, **Woodforest**, **April Sound**, et **Grand Central Park**, renforçant davantage l’élan résidentiel de la zone. Une rétention sur site est requise, mais une solution souterraine est disponible selon la Ville de College Station. **Connectivité régionale et points forts de la croissance :** À moins de 10 minutes du **Lake Conroe**, une destination récréative majeure, à 5 minutes de **Conroe**, récemment classée comme la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Grâce à son emplacement incomparable, au développement dynamique environnant et à un accès régional exceptionnel, ce site représente une opportunité convaincante pour établir une présence dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques du Texas.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 878 $ CAD | Évaluation totale | 5 878 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Longstreet & I-45 - 46.484 Acres - Longstreet & I-45
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