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Griffin Farm at Midtown Longwood-Lake Mary Rd 1 700–5 349 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Mary, FL 32746
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F3 | 1 899 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G2 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G3 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
114 Longwood Lake Mary Rd - 1er étage - ste F3
229 Wheelhouse Ln - 1er étage - ste G2
229 Wheelhouse Ln - 1er étage - ste G3
Can be combined with G2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Griffin Farm at Midtown
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 751
- International
- First Watch
- Restaurant
- 758
- National
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- 1
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- Synovus
- Finance et assurances
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- Tipsy Salon
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- Autres détaillants
- 491
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 751 | International |
| First Watch | Restaurant | 758 | National |
| FL Living Quarters | Détaillant | 1 | - |
| Synovus | Finance et assurances | - | - |
| Tipsy Salon | Services | - | - |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 491 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
» Available for lease: 1,750 - 3,450 SF » Located at the signalized intersection of Lake Mary Blvd. and Longwood Lake Mary Rd., with a combined daily traffic count of 36,100 vehicles » Grocery-anchored mixed-use lifestyle center generating 1.9M+ annual visits (Source: Placer.ai) » Affluent trade area with average household incomes exceeding $125,000 within a 3-mile radius » Strong mix of daytime and residential populations, driving consistent, all-day traffic » Immediately adjacent to Drake Midtown (263 units) and Griffin Park (130+ townhomes) » Convenient access to I-4 (1.5 miles east)
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Griffin Farm at Midtown | Longwood-Lake Mary Rd
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