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Loop 121 & 2nd Ave Lot • Terrain industriel • 2,34 Acres • 2 228 292 $ CAD • Belton, TX 76513

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Faits saillants de l'investissement

Hard corner pad with direct Loop 121 cross-access
Deed restricted against gas stations and convenience stores
High traffic counts: 16,584 VPD on Loop 121

Retail zoning supports broad commercial uses
Across from 408-unit Class-A multifamily development
Strong demographics with $136K avg household income nearby

Résumé de l'annonce

Positioned at the high-visibility northeast corner of Loop 121 and 2nd Avenue in Belton, Texas, this 2.34-acre pad offers a rare opportunity in a low-inventory market within the rapidly expanding Bell County region. Zoned for retail use, the site is primed for a wide range of commercial development, from service-oriented businesses to specialty retail concepts. The property benefits from deed restrictions that exclude convenience stores and gas stations, preserving the integrity and appeal of the location for higher-end retail or service uses. The site is located in an Opportunity Zone.

Belton_2.34_Acre_Pad

Faits sur la propriété

Prix	2 228 292 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	2,34 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Retail

Prix	2 228 292 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	2,34 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Retail

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 228 292 $ CAD	Taille du lot	2,34 AC
Prix par AC	952 261,36 $ CAD

Prix	2 228 292 $ CAD
Prix par AC	952 261,36 $ CAD
Taille du lot	2,34 AC

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Carte

(512) 699-0550

Contact

Dave Burggraaf
Evergreen Commercial Real Estate

ID d’inscription: 38140130
Date de mise sur le marché: 2025-10-20
Dernière mise à jour:
Adresse: Loop 121 & 2nd Ave, Belton, TX 76513

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Vue depuis la rue Rue

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Loop 121 & 2nd Ave, Belton, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — 2.34-Belton

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