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Wal-Mart Shadow Spaces Loop 287 1 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita Falls, TX 76306
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FAITS SAILLANTS
- Shadowed by Walmart Super Center
- Ample Parking
- Long-term Tenants
- Great Mix of National and Local Retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 448 pi² | 5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 887 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2710 Central Fwy - 1er étage - ste 120
Suite 120 contains multiple rooms/offices, a designated reception area, ample parking, and fantastic national tenant neighbors. ONLY vacancy -$20.00/sqft + NNN (Current NNN =$7.61/SQFT) Total Rent: $3,331.61/mo. Easy Application--Call for your showing today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Shadowed by Walmart Super Center
- Ample Parking
- Last Space Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 988
- National
- Altius Dental
- MD/DDS
- 33
- Local
- Parkway Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Plainview TX, LLC
- -
- -
- -
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 772
- National
- UPS
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 988 | National |
| Altius Dental | MD/DDS | 33 | Local |
| Parkway Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Plainview TX, LLC | - | - | - |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
| UPS | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This complex is shadowed by Super Walmart; you must drive right by this complex to get to Walmart! Neighboring Tenants include The UPS Store, Cricket Mobile, Northside Grill, Great Clips, Value Smiles, and Advance America. All of whom have been tenants for many years.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wal-Mart Shadow Spaces | Loop 287
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