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Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd - Master Planned Verano South - 1,050 Acres Lots • Terrain commercial • 29,45-590,87 Acre • San Antonio, TX 78221

Terrains commerciaux Texas San Antonio Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX 78221

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Aménagement planifié (MDP #010 -08 Verano Sud) dans un secteur où d'importantes améliorations municipales sont prévues
  • Remboursement des améliorations admissibles
  • superficie résidentielle avec lac privé
  • Zone de réinvestissement par augmentation d'impôt (TIRZ)
  • Zone d'opportunité désignée ; Avantages fiscaux
  • Accès ferroviaire industriel potentiel et embranchement dédié

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Verano South a un total de ±1 100 acres à développer. La propriété convient aux immeubles de bureaux médicaux, au développement résidentiel, au développement industriel et à l'utilisation commerciale. Verano South est située au sud de Loop 410, de la nouvelle communauté Vida et de l'Université Texas A&M de San Antonio. Les terres peuvent être vendues en acres plus petites (divisibles).

PIÈCES JOINTES

Verona South - Master Planned Development
Verano South - Industrial - 45 Acres 10.27.25
Verano South Residential Parcels 143 Net Acres 10.27.25
Verano South - Medical Parcels 33 Acres - 10.27.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Développement familial unique
Nombre de lots 4 Taille totale du lot 1 101,32 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage MI-1 - Industrielle légère mixte
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 4
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 1 101,32 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MI-1 - Industrielle légère mixte

4 LOTS DISPONIBLES

Lot Medical

Taille du lot 29,45 AC
Taille du lot 29,45 AC

Cabinet médical | Jaguar Parkway et rue S Zarzamora | Les parcelles peuvent être vendues séparément

Lot Industrial

Taille du lot 45,38 AC
Taille du lot 45,38 AC

Industrielle | Mauermann Road | Les parcelles peuvent être vendues séparément A une sous-station CPS à proximité

Lot Res/Ind/Co

Taille du lot 435,62 AC
Taille du lot 435,62 AC

Résidentiel/industriel/commercial | Pleasanton Road | Les parcelles peuvent être vendues séparément Poste une sous-station CPS à proximité

Lot Ind/Med/Co

Taille du lot 590,87 AC
Taille du lot 590,87 AC

Industriel/Médical/Commercial | Mauermann Road | Les parcelles peuvent être vendues séparément Poste une sous-station CPS à proximité

DESCRIPTION

Aménagement planifié (MDP #010 -08 Verano Sud) comprenant 1 151,31 acres de superficie polyvalente. Les activités du secteur comprennent : Texas A&M University San Antonio : campus de 700 acres avec plus de 500 millions de dollars investis à ce jour dans le développement du campus. Plus de 7 600 étudiants se sont inscrits à l'automne 2023. Vida Master Planned Community : Site de développement à usage mixte de plus de 600 acres. Ce qui comprend les familles unifamiliales, les appartements, les maisons de ville, les services médicaux, les magasins et les restaurants. Santé universitaire Palo Alto : terrain de chantier innovant sur le site de 68 acres. Ouverture prévue en 2026-2027 avec 166 lits et est conçu pour passer à 286 lits. Toyota Motor Manufacturing, Texas : Un site de 2 000 acres comptant ± 9 400 employés. Centre de distribution TJX (TJ Maxx) : Centre de distribution de 1,7 million de pieds carrés près de la route 281, qui emploie plus de 1 000 personnes. JCB (Construction Equipment Manufacturing) : Une usine de fabrication de 30 milliards de dollars et 720 000$ située sur 400 acres dans le sud de San Antonio devrait créer 1 500 nouveaux emplois.

LIENS

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Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 04005-000-0242
  • 16456-000-0248
 Évaluation des bâtiments 140 $ CAD
Évaluation du terrain 91 637 $ CAD Évaluation totale 32 023 878 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 04005-000-0242
  • 16456-000-0248
Évaluation du terrain
91 637 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 $ CAD
Évaluation totale
32 023 878 $ CAD
(210) 366-2222

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 32212866

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX 78221

Le Southwest Side Terrain Propriété à Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX 78221, est actuellement disponible. Contacter Endura Advisory Group pour plus de renseignements.

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Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd - Master Planned Verano South - 1,050 Acres
(210) 366-2222 x

Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd - Master Planned Verano South - 1,050 Acres

Hayley Ruggles
(210) 366-2222

Corbin Barker
(210) 410-3718

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