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Description

Situé dans une zone d'activité de Lorient, nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux de près de 380m2. Un grand parking se situe à proximité directe des bureaux et vous serez également proche de la 4 voies. Vous bénéficierez également de 6 places de parking et 6 caves en sous-sol. -- AMÉNAGEMENTS -- Surface totale de 378 m2 11 Bureaux 2 Salles de réunion 2 Openspace 3 Sanitaires dont un PMR Local archives Local technique Salle serveur climatisée Kitchenette Salle de pause -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Sol PVC et moquette dans les bureaux Plinthes périphériques RJ45 Fibre optique Chauffage électrique dernière génération 6 places de stationnements en sous-sol Une borne de recharge Surface RDC : 378 m²

Pièces jointes

Honnoraires.PDF

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 068 pi²
  • Bureau
  • 849 861 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 068 pi² Bureau 849 861 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
4 068 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
849 861 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 4 068 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 849 861 $ CAD (208,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 849 861 $ CAD
Taille de l’unité 4 068 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 069 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 40174031

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56100 Lorient

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 378 JANVIER 2027 126,98 m²/an/ HT/HC 823 /mois HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 402,12 m² HD 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Mensuel d'avance
Total 378 m²
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