Partager cette annonce

Message

944 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, ste 4.2
  • 5 425 pi²
  • 3/6/9
  • 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 073 $ CAD/HT-HC/an 9 839 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 30 617 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste 4.2 5 425 pi² 3/6/9 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 073 $ CAD/HT-HC/an 9 839 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, ste 4.2

Taille
5 425 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 073 $ CAD/HT-HC/an 9 839 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4.2

Taille 5 425 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 30 617 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de la rocade et du tramway, Immprove vous propose une surface de bureaux en très bon état avec une vue superbe. Les bureaux sont modulables et bénéficient d'une qualité certaine ! Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 425 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39500231

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33310 Lormont

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 504,65 Immédiate 145 m²/an HT HC 37,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4.2
Parkings - Immédiate 1 150 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 504,65 m²
5 Sous-sol
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}