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Description

Implanté à Lormont, dans un secteur dynamique de la rive droite, IMMPROVE vous propose à l'achat ce bâtiment de bureaux de 120m² répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité une belle luminosité, 2 grandes terrasses dont une sur le toit , idéales pour allier confort de travail et convivialité. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Cour privative . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Surface RDC : 36 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 387 pi²
  • Bureau
  • 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 387 pi²
  • Bureau
  • 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 387 pi²
  • Bureau
  • 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 387 pi² Bureau 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²) -
- 387 pi² Bureau 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²) -
- 387 pi² Bureau 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
387 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
387 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
387 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 387 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 387 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 387 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 193 608 $ CAD (500,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 645 424 $ CAD
Taille de l’unité 387 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 1 163 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41034871

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33310 Lormont

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
SS Bureaux 36 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 333 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Mensuel ou trimestriel
Total 108 m²
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