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Esencia Commons Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr 1 200–123 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rancho Mission Viejo, CA 92675
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FAITS SAILLANTS
- Pré-location de 174 800 pieds carrés de zone locative à Esencia Commons, un centre commercial entourant un parc d'agrément communautaire d'un acre et de rassemblement.
- Occasion idéale pour les locataires des secteurs de l'épicerie, du conditionnement physique, de l'essence et de la restauration qui cherchent à être un point d'ancrage et un membre fondateur.
- Un vaste éventail d'espaces de vente au détail ou de bureaux est offert en BTS sous forme de boîte blanche, avec des caractéristiques de premier ordre qui peuvent être personnalisées pour les besoins de l'entreprise.
- Parmi un développement à usage mixte comprenant également des résidences multifamiliales, des commerces de détail, un parc d'affaires, des aires communes et un libre-entreposage.
- Situé immédiatement à côté de la promenade Los Patrones et de la promenade Chiquita Canyon, où 54 000 voitures moyennes visitent chaque jour une fois les travaux terminés.
- Niché dans le Rancho Mission Viejo, une région magnifique et en croissance rapide du comté d'Orange Sud, avec une croissance démographique prévue de 14,3 %.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BLDG 1 | 59 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 10 | 1 250 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 11 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 12 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 4 | 1 500 à 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 5 | 1 250 à 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 6 | 1 250 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 7 | 1 600 à 9 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 8 | 1 500 à 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BLDG 9 | 1 200 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 1
Versatile Office/Retail Space
- Versatile Office/Retail Space
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 10
Future multi-tenant office and retail building.
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 11
Versatile Office/Retail Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile Office/Retail Space
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 12
Versatile Office/Retail Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile Office/Retail Space
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 4
Versatile Office/Retail Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile Office/Retail Space
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 5
Versatile Office/Retail Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
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Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 6
Versatile Office/Retail Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile Office/Retail Space
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 7
Versatile Office/Retail Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile Office/Retail Space
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 8
Versatile Office/Retail Space
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Versatile Office/Retail Space
Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr - 1er étage - ste BLDG 9
Versatile Office/Retail Space
- Versatile Office/Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 123 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 705’ le Los Patrones Parkway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 174 800 pi² |
| Stationnement | 550 places | Superficie totale du terrain | 20,70 AC |
| Magasins | 39 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 123 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 550 places |
| Magasins | 39 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 705’ le Los Patrones Parkway |
| Superficie commerciale brute | 174 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,70 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trouvez un nouveau développement à Esencia Commons, un centre commercial planifié de 20 acres qui est présélectionné pour les détaillants et les entreprises de restauration afin de soutenir la croissance impressionnante de la région. Le centre commercial fera partie d'un développement à usage mixte de 42 acres comprenant une résidence multifamiliale, un parc d'affaires et un libre-entreposage (complet et occupé). Esencia Commons est centrée sur un espace public d'un acre conçu comme un équipement communautaire et un espace de rassemblement. Le village d'Esencia est situé dans la communauté planifiée de Rancho Mission Viejo. Les quartiers, les parcs, les ceintures vertes et les sentiers s'échelonnent tous le long du versant ouest du village. Tout est situé pour un maximum de piétons et d'accès aux cours et conçu pour améliorer le lien des résidents avec les espaces ouverts et la vie intérieur/extérieure. À un mille à l'est du village de Sendero, Esencia, à Rancho Mission Viejo, habite une crête proéminente et un large versant ouest surplombant les contreforts, les vergers, les pâturages, les peuplements de chênes vivants, les canyons et les ruisseaux. C'est un panorama époustouflant des paysages de ranch depuis un site surélevé orienté vers l'ouest, idéal pour capturer la lumière du soleil de l'après-midi et les brises de l'océan. Esencia est facilement accessible par un chemin Cow Camp élargi à la sortie de la promenade Antonio au sud et de la promenade Los Patrones (route 241) à sa limite est. La nouvelle communauté à usage mixte prévoit d'augmenter la population de Rancho Mission Viejo à 60 791 personnes à pleine construction, contre 35 319 habitants. Chaque aspect du Village d'Esencia respire une relation harmonieuse avec son cadre, son plan simple et intuitif, son piéton pittoresque, sa célébration de la vie en plein air, sa riche expérience et ses quartiers diversifiés qui renforcent un seul objectif : embrasser le genre de vie communautaire robuste et de vitalité individuelle qui est l'essence de la vie en ranch de vivre sur la terre et parmi ses rythmes naturels.
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Esencia Commons | Los Patrones Parkway & Chiquita Canyon Dr
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