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Lot 10 Westhill Crt 10 000–35 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Greater Sudbury, ON
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Faits saillants
- Le parc industriel Walden, très recherché, dans le Grand Sudbury
- M3 (12) le zonage industriel lourd permet une variété d'industries, y compris l'industrie légère
- Terrain entièrement entretenu de 2,73 acres avec service municipal d'eau, d'égout, d'hydroélectricité et de fibre optique
- Options de 15 000 à 35 000 SF avec mezzanine
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Zone de la boutique : Trois (3) portes battantes de 14 pi x 14 pi. Quatre (4) portes homme creuses en métal de 3 pi 2 po x 7 pi. Les drains de plancher installés devant chaque porte battante, reliés à un intercepteur de graisse de la taille d'un intercepteur de graisse, tiennent compte du volume d'eau et des exigences du code du bâtiment. Murs isolés et pare-vapeur R40 et revêtus d'un revêtement de bâtiment en acier blanc. Ensemble plafonnage/toit comportant un toit à couture debout de calibre 24, avec isolation thermique R52, VB et revêtement de plafond en acier blanc. Éclairage de baie haute standard partout 400A, service électrique triphasé prêt à être distribué par les locataires. Appareils de chauffage montés au plafond appropriés pour chauffer la zone de l'atelier. Surface des bureaux (40 pi x 110 pi) : Isolation correspondant à la zone de l'atelier, avec sous-encadrement à goujons métalliques pour fournir une poursuite pour les travaux électriques et informatiques du bureau. (par d'autres). Terminé avec des cloisons sèches de 5/8 po, du ruban adhésif, apprêté et prêt à être peint. Comprend sept (7) fenêtres en aluminium de 5 pi x 18 pi et une (1) combinaison de fenêtres de porte d'entrée en aluminium de 18 pi x 5 pi à 10 pi. Unité de chauffage et de refroidissement dimensionnée pour la zone de bureaux (distribution par locataire). L'extérieur comprend 5 pi de brique ou de pierre à l'avant et sur un côté du bâtiment, les restes étant en parement d'acier de calibre 26 et une bande de couleur personnalisée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Comprend 4 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 35 000 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 770 000 $ CAD/an 64 167 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 35 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 770 000 $ CAD/an 64 167 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 à 35 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Zone de la boutique : Trois (3) portes battantes de 14 pi x 14 pi. Quatre (4) portes homme creuses en métal de 3 pi 2 po x 7 pi. Les drains de plancher installés devant chaque porte battante, reliés à un intercepteur de graisse de la taille d'un intercepteur de graisse, tiennent compte du volume d'eau et des exigences du code du bâtiment. Murs isolés et pare-vapeur R40 et revêtus d'un revêtement de bâtiment en acier blanc. Ensemble plafonnage/toit comportant un toit à couture debout de calibre 24, avec isolation thermique R52, VB et revêtement de plafond en acier blanc. Éclairage de baie haute standard partout 400A, service électrique triphasé prêt à être distribué par les locataires. Appareils de chauffage montés au plafond appropriés pour chauffer la zone de l'atelier. Surface des bureaux (40 pi x 110 pi) : Isolation correspondant à la zone de l'atelier, avec sous-encadrement à goujons métalliques pour fournir une poursuite pour les travaux électriques et informatiques du bureau. (par d'autres). Terminé avec des cloisons sèches de 5/8 po, du ruban adhésif, apprêté et prêt à être peint. Comprend sept (7) fenêtres en aluminium de 5 pi x 18 pi et une (1) combinaison de fenêtres de porte d'entrée en aluminium de 18 pi x 5 pi à 10 pi. Unité de chauffage et de refroidissement dimensionnée pour la zone de bureaux (distribution par locataire). L'extérieur comprend 5 pi de brique ou de pierre à l'avant et sur un côté du bâtiment, les restes étant en parement d'acier de calibre 26 et une bande de couleur personnalisée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Possibilité de location industrielle sur mesure située dans le très prisé parc industriel de Walden à Grand Sudbury. Situé sur un terrain entièrement aménagé de 2,73 acres avec services municipaux d'eau, d'égout, d'électricité et de fibre optique, cette offre rare propose des configurations flexibles allant de 10 000 à 35 000 pieds carrés. Avec un zonage industriel lourd M3(12), l'espace est parfaitement adapté à une variété d'industries, y compris l'industrie légère, l'entreposage, la logistique, la fabrication et les opérations industrielles lourdes. Cette propriété offre de grandes hauteurs sous plafond, des aménagements personnalisables avec des options pour des mezzanines, des portes basculantes et des quais de chargement, offrant aux locataires un espace opérationnel maximal et une flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de leur entreprise. Situé dans l'une des zones industrielles les plus recherchées de Sudbury, l'emplacement offre un excellent accès aux principales autoroutes et aux clients industriels clés.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Lot 10 Westhill Crt
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