Lot 15 Jack Davey Crescent Lot 15 Jack Davey Cres 3 954 pi² Vacant Industriel Immeuble Bath, ON K0H 1G0 1 049 000 $ CAD (265,30 $ CAD/pi²)

Occasion exceptionnelle d'acquérir un nouveau bâtiment industriel de 3 954 pi² actuellement en construction dans le parc d'affaires Loyalist East à Amherstview. Stratégiquement situé près de l'intersection du boulevard Taylor-Kidd et de la route de comté 6, le site offre un accès pratique à Kingston, Napanee et à l'autoroute 401. La propriété se trouve sur un terrain irrégulier de 120' x 220'. Le design moderne du bâtiment comprend un espace de bureaux, une salle de bain accessible, une zone d'entrepôt avec une porte basculante de 12' x 12', des finitions architecturales attrayantes et un stationnement sur place. Zoné M1-12, le site permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment entrepôt, industrie légère, atelier d'entrepreneur, bureaux d'affaires et professionnels, fournitures de construction, vente et location d'équipements, atelier sur mesure, installations d'éducation et de formation, diffusion et communications, réparation de petits moteurs et vente au détail accessoire, sous réserve des dispositions de zonage de la municipalité.
Conçu comme un bâtiment industriel de type F, Division 2, à risque moyen, l'immeuble offre une accessibilité universelle, une fondation en coffrage isolant (ICF), des systèmes de murs extérieurs isolés, des fermes de toit ingénierisées, un éclairage DEL, une isolation de toit R-60 et des services municipaux complets. La vente est conditionnelle à l'achat des terrains par le vendeur auprès de la municipalité de Loyalist, conformément à une entente d'achat et de vente existante. La clôture de la transaction aura lieu à l'achèvement substantiel de la construction du bâtiment, le calendrier étant sujet à l'avancement des travaux. Un calendrier estimatif de construction est disponible.