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Lot 2 Prairie Village Lot 2 Prairie Village 1 800–14 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tiffin, IA 52340
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Deux bouchons d'entraînement
- Future intersection éclairée et prolongement du sentier
- Deux immeubles de bureaux commerciaux
- Sièges de patio extérieur
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Building 1 | 1 800 à 7 200 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 284 099 $ CAD/an 23 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Building 2 | 1 800 à 7 200 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | 39,46 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 284 099 $ CAD/an 23 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Building 1
Lot 2 is the newest construction proposed in the Prairie Village development and a prime opportunity in the thriving community of Tiffin, nestled within the Iowa City Metropolitan Area. Anchored by the trusted Fareway Grocery, Prairie Village enjoys a strategic location at the upcoming lighted intersection of N Kimberlite Street and Highway 6, in Spring/Summer 2024. This premiere site is strategically situated adjacent to the future northward trail extension. Lot 2 features two brand new 1,800 - 7,200 square feet buildings with warm vanilla box retail and office space, two end cap drive throughs and patio seating available on North/West endcaps. Landlord is offering a $30 PSF Tenant Improvement Allowance. Members of ownership group are licensed real estate agents in the State of Iowa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Service au volant
- Construction neuve
- Deux immeubles de commerce et de bureaux
- Deux bouchons d'entraînement
- Sièges de patio extérieur
- Future intersection éclairée et prolongement du sentier
- Indemnité d'amélioration des locataires offerte
1er étage, ste Building 2
Lot 2 is the newest construction proposed in the Prairie Village development and a prime opportunity in the thriving community of Tiffin, nestled within the Iowa City Metropolitan Area. Anchored by the trusted Fareway Grocery, Prairie Village enjoys a strategic location at the upcoming lighted intersection of N Kimberlite Street and Highway 6, in Spring/Summer 2024. This premiere site is strategically situated adjacent to the future northward trail extension. Lot 2 features two brand new 1,800 - 7,200 square feet buildings with warm vanilla box retail and office space, two end cap drive throughs and patio seating available on North/West endcaps. Landlord is offering a $30 PSF Tenant Improvement Allowance. Members of ownership group are licensed real estate agents in the State of Iowa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Service au volant
- Construction neuve
- Deux immeubles de commerce et de bureaux
- Deux bouchons d'entraînement
- Sièges de patio extérieur
- Future intersection éclairée et prolongement du sentier
- Indemnité d'amélioration des locataires offerte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 14 400 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le lot 2 est la plus récente construction proposée dans le cadre du développement de Prairie Village et une occasion de choix dans la communauté florissante de Tiffin, nichée dans la région métropolitaine d'Iowa City. Ancré par l'établissement de confiance Fareway Grocery, Prairie Village jouit d'un emplacement stratégique au prochain carrefour éclairé de la rue N Kimberlite et de l'autoroute 6, au printemps et à l'été 2024. Ce site de premier plan est stratégiquement situé à côté du futur prolongement du sentier vers le nord. Le lot 2 comprend deux tout nouveaux immeubles de 1 800 à 7 200 pieds carrés avec des espaces de vente au détail et des bureaux chauds à la vanille, deux voies d'accès et des sièges de patio disponibles sur les extrémités Nord-Ouest. Le locateur offre une indemnité d'amélioration des locataires de 30$ par FPS. Les membres du groupe de propriété sont des agents immobiliers agréés dans l'État de l'Iowa.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Lot 2 Prairie Village | Lot 2 Prairie Village
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