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Lot 20 Nadalini Dr Lot • Terrain commercial • 1,02 Acres • 415 335 $ CAD • Mansfield, PA 16933
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Smaller commercial lot with big development potential.
- Offered through multi-par auction format.
- Utilities and zoning in place for quick buildout.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services.
Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles.
Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte
- eau et égout de la ville
- gaz naturel et fibres optiques publics
- les routes municipales existantes
- route zonée commerciale/industrielle
- ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs
- des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels
- Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année
- Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial
Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 20
| Prix | 415 335 $ CAD | Taille du lot | 1,02 AC |
| Prix par AC | 407 190,69 $ CAD |
| Prix | 415 335 $ CAD |
| Prix par AC | 407 190,69 $ CAD |
| Taille du lot | 1,02 AC |
1,02 Acres avec services publics municipaux ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire
DESCRIPTION
Lot 20 is a 1.02-acre commercial parcel situated in a high-traffic section of Mansfield, PA, near the Route 15 corridor. Located alongside trusted national brands like Sheetz, Perkins, Hampton Inn & Suites, and Microtel Inn & Suites, this lot is perfectly positioned to support retail, medical, or service-oriented development with strong regional draw. Lot 20 may be purchased individually or together with other lots in this auction. This flexible multi-par format allows bidders to secure a single property or assemble a larger development footprint tailored to their project size and objectives. The parcel offers excellent signage visibility and access from nearby business routes. Utility infrastructure is already in place, including public water and public sewer. Its commercial zoning supports a variety of permitted uses, making this a cost-effective option for investors and developers seeking an easy-to-develop site in a proven growth corridor. Pre-auction offers are being accepted, and if an offer is accepted prior to the auction, the property will be withdrawn from the auction event. Oil, gas, and mineral (OGM) rights are not included in the sale of this property. The list price is $299,900 and the Reserve is $150,000.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23/ 07.00/ 026./ 20/000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 979 $ CAD | Évaluation totale | 103 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
H.K. Keller
Lot 20 Nadalini Dr
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