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Lot 29 Lot 29 Old Plank Rd. Rd - Old Plank Rd. Lot • Terrain commercial • 100,1 Acres • 2 754 620 $ CAD • Coxsackie, NY 12051

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunity for development along 9W Industrial Corridor

Excellent access and frontage on a key transportation route

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100 Acres of Prime Development Land, located just minutes from the interstate in the Hudson Valley. This is an exceptional opportunity to acquire one of the last large, undeveloped parcels along the 9W Industrial corridor in Coxsackie. Spanning 100 acres, this property is strategically positioned just 2 hours north of New York City and 30 minutes south of Albany, making it ideal for a wide range of development possibilities. With thousands of feet of frontage on a town road, and topography that lends itself to easy development, this is an ideal location for a wide variety of different projects. Perfectly suited for commercial or industrial applications, the site lends itself to higher-density residential projects, warehouses, manufacturing facilities, distribution centers, solar farms, or mixed-use development. With excellent access and frontage on a key transportation route, this property is ready to meet the rising demand for housing, logistics, and infrastructure in the region. The Hudson Valley continues to attract significant investment due to its proximity to major markets, scenic beauty, and growing economic momentum. This is your chance to establish a foothold in one of the most desirable and dynamic regions in the Northeast. Opportunities like this are few and far between, don’t miss out on this rare buying opportunity to own a prime site in an ever-growing pocket of New York State.

Old Plank Rd Commercial-Industrial Opportunity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 754 620 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Distribution Jardinerie En attente de développement Hôpital Hôtel Parc à bois débités Terminal routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	100,10 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Bronck Mill Rd.
Zonage	Corridor Industrial

Prix	2 754 620 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Distribution Jardinerie En attente de développement Hôpital Hôtel Parc à bois débités Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	100,10 AC
Rues transversales	Bronck Mill Rd.
Zonage	Corridor Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 55.00-6-29

Prix	2 754 620 $ CAD	Taille du lot	100,10 AC
Prix par AC	27 518,68 $ CAD

Prix	2 754 620 $ CAD
Prix par AC	27 518,68 $ CAD
Taille du lot	100,10 AC

Includes additional tax parcel 55.00-6-28, a 6.0 acre residential lot along Barrus Rd.

DESCRIPTION

100 acres de terrain de développement de premier choix, situés à quelques minutes de l'autoroute dans la vallée de l'Hudson. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers grands terrains non aménagés le long du corridor industriel 9W à Coxsackie. S'étendant sur 100 acres, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 heures au nord de New York et à 30 minutes au sud d'Albany, ce qui en fait un site idéal pour une large gamme de possibilités de développement. Avec des milliers de pieds de façade sur une route municipale et une topographie qui facilite l'aménagement, cet emplacement est parfait pour une grande variété de projets. Idéal pour des applications commerciales ou industrielles, le site se prête également à des projets résidentiels à plus haute densité, des entrepôts, des installations de fabrication, des centres de distribution, des fermes solaires ou des développements à usage mixte. Grâce à un excellent accès et une façade sur une route de transport clé, cette propriété est prête à répondre à la demande croissante en logement, logistique et infrastructure dans la région. La vallée de l'Hudson continue d'attirer des investissements significatifs en raison de sa proximité avec les grands marchés, de sa beauté naturelle et de son élan économique croissant. Voici votre chance de vous établir dans l'une des régions les plus prisées et dynamiques du nord-est. Les opportunités comme celle-ci sont rares, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un site de premier choix dans une zone en pleine expansion de l'État de New York.