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Lot 5 - 17/66 Business Park, Marshall, VA Lot 5 - 17/66 Business park Terrain à louer de 2,28 acres • Terrain industriel • Marshall, VA 20115

Terrains Virginie Marshall Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA 20115

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Faits saillants

  • Rare Fauquier County Industrial Zoning
  • Rapidly Developing Area
  • Great Location; Easy Access to I-66 & Rte. 17
  • Wide Range of Possible Uses

LOT Disponible

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Taux de location
  • 2,09 $ CAD/pi²/an
  • 0,17 $ CAD/pi²/mois
  • 207 863 $ CAD/an
  • 17 322 $ CAD/mois
 Taille du lot 2,28 AC
Durée du bail Négociable
Taux de location
  • 2,09 $ CAD/pi²/an
  • 0,17 $ CAD/pi²/mois
  • 207 863 $ CAD/an
  • 17 322 $ CAD/mois
Durée du bail Négociable
Taille du lot 2,28 AC 

Rare Fauquier County I-1 zoning. Excellent for contractor storage, warehouse, distribution, office, indoor sports, auto repair, and many other uses. Hotel possible with approval (hotel shown on parcel in the Marshall Service District Plan). Rapidly growing area with new residential, commercial, and industrial development.

The parcel totals 3.11 acres with 2.28 usable, immediately off I-66 at the Rte. 17 exit. Convenient to points throughout Loudoun County, Fauquier County, Prince William County and Northern Virginia, as well as Virginia Inland Port, I-81, Winchester, Warrenton, and the I-95 Corridor.

New industrial development with completed road, curb cut, sidewalk, and all major utilities. Sketches for contractor storage yard, hotel, and warehouse available for reference; final site planning is fully customizable. Clean ESA, Cultural Resources, T&E, and ALTA. Build to suit may be possible for contractor storage.

Aperçu de la propriété

Rare Fauquier County I-1 zoning. Excellent for contractor storage, warehouse, distribution, office, indoor sports, auto repair, and many other uses. Hotel possible with approval (hotel shown on parcel in the Marshall Service District Plan). Rapidly growing area with new residential, commercial, and industrial development. The parcel totals 3.11 acres with 2.28 usable, immediately off I-66 at the Rte. 17 exit. Convenient to points throughout Loudoun County, Fauquier County, Prince William County and Northern Virginia, as well as Virginia Inland Port, I-81, Winchester, Warrenton, and the I-95 Corridor. New industrial development with completed road, curb cut, sidewalk, and all major utilities. Sketches for contractor storage yard, hotel, and warehouse available for reference; final site planning is fully customizable. Clean ESA, Cultural Resources, T&E, and ALTA. Build to suit may be possible for contractor storage.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2,28 AC Sous-type de propriété Terrain industriel
Type de propriété Terrain Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Loft/Espace créatif
  • Parc à bois débités
  • Motel
  • Studio de cinéma, de radio ou de télévision
  • Poste de police/d’incendie
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de la radio ou de la télévision
  • Réfrigération/Chambre froide
  • Entrepôt de détail
  • Entreposage libre-service
  • Sous-station utilitaire
  • Vétérinaire/Chenil
  • Entrepôt
Superficie totale disponible 2,28 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Loft/Espace créatif
  • Parc à bois débités
  • Motel
  • Studio de cinéma, de radio ou de télévision
  • Poste de police/d’incendie
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de la radio ou de la télévision
  • Réfrigération/Chambre froide
  • Entrepôt de détail
  • Entreposage libre-service
  • Sous-station utilitaire
  • Vétérinaire/Chenil
  • Entrepôt

Pièces jointes

Permitted Uses in Fauquier I-1 Zoning
Fauquier County Zoning - Article 3 - Uses
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(571) 274-0839

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Contact

  • Edward Quinn Broad Run LLC
    Edward Quinn Broad Run LLC
  • Broad Run LLC

  • ID d’inscription: 41024231

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA 20115

Le Terrain Propriété à Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA 20115 est actuellement disponible à louer. Contacter Broad Run LLC pour plus de renseignements.

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Contractor Storage Yard with Large Building and Covered Storage
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Contractor Storage Yard with 3,000 SF Building
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30,000+ SF Warehouse
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(571) 274-0839 x

Lot 5 - 17/66 Business Park, Marshall, VA | Lot 5 - 17/66 Business park

Edward Quinn Broad Run LLC
(571) 274-0839

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