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Lot 5 Trader Circle - Vacant Commercial Lot Lot • Terrain commercial • 1,14 Acres • 69 796 $ CAD • Littleton, NC 27850
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Business Lot in Established Lake Gaston Community
- Building ready
- Frontage and Exposure in commercial subdivision
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An unparalleled development opportunity awaits at the epicenter of Lake Gaston's vibrant commercial scene. We are pleased to present this 1.14-acre commercial parcel for online auction, strategically located on Trader Circle, just steps from the bustling Eaton Ferry Marina and the iconic Eaton's Ferry Bridge.
This property offers a rare chance to establish your business or investment in a thriving market fueled by tourism, recreation, and a growing residential community. With a generous 'Neighborhood Business' (NB) zoning, the possibilities are vast. Envision a destination restaurant, a professional office center serving the affluent lake community, a much-needed retail hub, or a high-demand mini-storage facility.
Key Investment Highlights:
Strategic Location: Situated in the Stillwater Place commercial park, adjacent to the lake's primary commercial destination, Eaton Ferry Marina, ensuring built-in traffic and visibility.
Flexible Development Potential: Favorable 'Neighborhood Business' zoning permits a wide range of uses by right, including restaurants, motels, retail stores, and professional offices.
Low Environmental Risk: The property is located in FEMA Flood Zone X, minimizing environmental risks and simplifying site design.
Quality-Controlled Environment: County zoning and design standards promote a consistent aesthetic for new commercial development, helping to maintain the character of the area.
Auction Details:
Property: 1.14-Acre Commercial Lot (Parcel L2A64E), Trader Circle, Littleton, NC 27850
Auction Date: Online Bidding Concludes Thursday, November 20
Opening Bid: $50,000
Buyer's Premium: A 10% buyer's premium will be added to the high bid to determine the final contract price.
Down Payment: A $5,000 non-refundable down payment is due from the winning bidder.
Closing: The transaction is to close within 45 days.
Call to Action:
Don't miss this opportunity to secure a premier commercial foothold in the Lake Gaston market. Access the full Due Diligence Package, including property details and zoning information, by visiting our website. Register to bid today!
Double A Auction & Realty/William A Austin, Broker/Auctioneer
NCAFL #10958 FIRM and #10745 Individual
NCREC #C40596 FIRM and #351478 BIC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 69 796 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par AC | 61 224,56 $ CAD |
| Prix | 69 796 $ CAD |
| Prix par AC | 61 224,56 $ CAD |
| Taille du lot | 1,14 AC |
Lot 5 Stillwater Place
DESCRIPTION
1,14 acres avec zonage commercial flexible au cœur du centre Eaton's Ferry Bridge. Les enchères en ligne commencent à seulement 50 000 $! Une opportunité de développement sans précédent vous attend au cœur de la scène commerciale dynamique de Lake Gaston. Nous sommes ravis de présenter ce terrain commercial de 1,14 acre aux enchères en ligne, idéalement situé sur Trader Circle, à quelques pas de l'animée marina Eaton Ferry et du pont emblématique Eaton's Ferry. Cette propriété offre une occasion rare d'établir votre entreprise ou investissement dans un marché florissant alimenté par le tourisme, les loisirs et une communauté résidentielle en pleine croissance. Avec un zonage généreux « Quartier d'affaires » (NB), les possibilités sont vastes. Imaginez un restaurant de destination, un centre de bureaux professionnels au service de la communauté aisée du lac, un centre commercial indispensable ou un entrepôt de stockage très demandé. Points forts de l'investissement : **Emplacement stratégique** : Situé dans le parc commercial Stillwater Place, adjacent à la principale destination commerciale du lac, la marina Eaton Ferry, garantissant un trafic et une visibilité intégrés. **Potentiel de développement flexible** : Le zonage favorable « Quartier d'affaires » permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment des restaurants, motels, magasins de détail et bureaux professionnels. **Faible risque environnemental** : La propriété est située dans la zone X de FEMA Flood, minimisant les risques environnementaux et simplifiant la conception du site. **Environnement contrôlé de qualité** : Les normes de zonage et de conception du comté favorisent une esthétique cohérente pour les nouveaux développements commerciaux, contribuant à préserver le caractère de la région. **Détails de l'enchère** : - **Propriété** : Terrain commercial de 1,14 acre (Parcelle L2A64E), Trader Circle, Littleton, NC 27850 - **Date de l'enchère** : Les enchères en ligne se terminent le jeudi 24 juillet - **Mise de départ** : 50 000 $ - **Prime de l'acheteur** : Une prime de 10 % sera ajoutée à l'offre la plus élevée pour déterminer le prix final du contrat. - **Acompte** : Un acompte non remboursable de 5 000 $ est dû par l'enchérisseur gagnant. - **Clôture** : La transaction doit être finalisée dans les 45 jours. **Appel à l'action** : Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une position commerciale de premier plan sur le marché de Lake Gaston. Accédez au dossier complet de diligence raisonnable, incluant les détails de la propriété et les informations de zonage, en visitant notre site web. Inscrivez-vous pour enchérir dès aujourd'hui! Double A Auction & Realty / William A Austin, Courtier / Commissaire-priseur NCAFL #10958 FIRM et #10745 INDIVIDUAL NCREC #C40596 FIRM et #351478 BIC
Présenté par
Lot 5 Trader Circle - Vacant Commercial Lot
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